单位旧房只有房产证怎么换成不动产证？

Question

如题所述

Answer 1

专业人员帮你回答，单位的老房子，一般只有房产证，土地是共用的需要到当地的不动产登记部门申请办理不动产证就可以了。希望能够帮助到你。

Answer 2

单位旧房现正在解决这一部分遗留问题，你如果原来是全款买的房，现换不动产权证，因单位房的土地都是划拨地，要转变成出让地，即补缴出证金后才能办不动产权证。如果当时买房出才购买一定的比例，那就要补买差额部分和出让金后才能办理不动产权证，当然是由历史原因形成的，所补缴的费用不是特别高。

Answer 3

单位的旧房子只有房产证，怎么要变成不动产证？这个你可以变成不动产证的话，去不动产管理部门去变更一下就可以了，因为过去的话是两家分开的，房管局只管房证，房管局直管房证，土地地管理局证和房产证和房产证不是不在一起，是两个本，现在都合并在一家了，你去不动产证换一下就可以了，拿着单位的证明，拿着房本去换证就可以

Answer 4

这个你要变成不动产证的话，去不动产管理部门变更一下就可以了，因为过去的话两家是分开的，房管局只管房证，房管局只管房证，土地地管理局证和房产证不是在一起的，是两个本，现在都合并成一家了，所以你直接去不动产管理部门直接变更就行，记得要带上单位的证明，然后带上房本换证就行了。

Answer 5

拿着房产证去你当地的不动产交易中心就可以更换不动产证，但单位住房房产需要有明确归属否则不动产中心不会给办理。