第1个回答 2019-10-29
简单的说，等额本金就是你每月还的本金相同，利息不同；而等额本息就是你每月还的（本金+利息）的总额相同。
一般，等额本金开始还款额大（因为利息多），后来逐渐减小；等额本息一直以相同的金额还款。此外，等额本息一般将利息前置，开始还的大部分都是利息，结果导致这种还款方式比等额本金要还更多的利息。但由于等额本息前期还款压力较低，大部分年轻人都选择这种方式还款。
如果要再具体点，就看下面这段吧。等额本息法与等额本金法的主要区别：
等额本息法的特点是：每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，可以采用用本息法，因为随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。
等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分（等额本金），再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多
，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。本回答被网友采纳
第2个回答 2023-11-24
在购买房屋时，很多人需要贷款，而还款方式有两种：等额本金和等额本息。等额本金是指在每个还款期内，还款金额都是相同的，但是本金逐渐减少，利息逐渐减少。等额本息是指在每个还款期内，还款金额都是相同的，但是本金逐渐增加，利息逐渐减少。以下是两种还款方式的具体计算方法。
1、等额本金
假设你贷款100万，期限为20年，年利率5%。那么每个月应该还多少呢？由于是等额本金，每个月需要还的本金是相同的，而利息则是逐渐减少的。
首月偿还利息：1000000*5%/12=4167
首月还款金额=1000000/240+4167=4583元
其中，“1000000/240”的部分是剩余本金除以还款期数，即每个月应还的本金数。
对于第二个月，由于你已经还了一部分本金，所以这个月的利息要重新计算：
第二月偿还利息：(1000000-1000000/240*1)*5%/12=4125元
第二月需要还款的金额=1000000/240+4125元=4541元
以此类推，每个月还款额是逐渐减少的。
2、等额本息
假设你贷款100万，期限为20年，年利率5%。每个月需要还款多少呢？由于是等额本息，每个月需要还款金额是相同的，包括还本金和利息。
每月还款金额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷(（1+月利率）^还款月数-1)
其中，“月利率”=年利率/12，“还款月数”=贷款期限×12。带入计算，每月还款额为：1000000×(5%/12)×(1+5%/12)^240÷((1+5%/12)^240-1)=6601元
需要注意的是，每月还款金额中，本金和利息的占比是不断变化的，前期以还利息多，后期以还本金多。
总之，两种还款方式各有其优缺点，具体应该根据个人资金实力和未来规划来选择。
至于“贝尖速查”，对于对自己网贷大数据不太清楚的人来说，可以在“贝尖速查”查看自己的网贷大数据信息。该数据库与2000多个网贷平台合作，查询的数据非常准确。本回答被网友采纳
第3个回答 2019-04-19
1、等额本息－如果没有提前偿还，那么每个月的还款额是相同的，平摊了本金和全部利息到每个月。
按
贷款50万元，利率4.752％，期限20年
计算，每月还款3231.33元
2、等额本金－每月还款额由两部分构成，一部分是本金部分，它每月是固定的：贷款总额÷240期；另一部分是利息，它是随偿还本金的增加而逐渐减少的，这两部分相加就是当月要还的月供。我帮你算了一年的月供，从第一期到第十二期，分别是：4036.33、4054.75、4046.65、4038.25、4030.10、4021.76、4013.51、4005.26、3997.01、3988.76、3980.51、3972.26
如果资金有限，可采用等额本息还款，每月的还款压力小点，但还的利息较多。
如果感觉月供没有太大压力，可以采用等额本金还款，开始还的多，之后逐渐减少，最后一个月的月供是2091.57元，偿还的总利息比等额本息少。
第4个回答 2021-08-26
房贷还款方式等额本金和等额本息的区别
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