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买的期房可以退房吗
买的期房可以退房吗
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推荐答案 2022-07-12
一、买的期房可以退房吗
1、购买期房的可以要求退房。一方可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除期房买卖合同。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
二、购买的期房如何退房
购买的期房退房的方式如下:
1、应先与开发商协商说明原因,征求其同意后,当事人才可以办理退房手续;
2、要提交退房申请资料,如本人身份证和户口本,并带上相关合同,要房管局取消购房信息,以此达到退房目的;
3、房管局会在网上进行公示,注销预购登记,完成退房手续。
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其他回答
第1个回答 2023-03-20
视情况而定。
期房验房单纯的不满意不能退。期房可退房的情形如下:(一)购房合同无效;(二)套型、面积误差导致退房;(三)变更规划、设计导致退房;(四)房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。
如果已经办理好按揭的话,首先开发商协商,开发商执行合同的话你要是想要退房,双方达成一致办理退房手续就可以了;需要先还清房贷才可以去房管局取消你的房屋信息,才能达到完全退房的目的。你不还清银行贷款如何从房管局信息上取消你的房屋。
相似回答
期房
为什么
不能
无理由
退房
?
答:
1、购买期房满足一定条件可以要求退房
。常见的可以退房条件为:开发商迟延3个月交房;开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务;开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利;开发商不具备能销售期房的五证就销售期房等行为。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十三条,违反法律、行政法规...
买的期房可以退房吗
答:
1、期房的购买者有权要求退房
。可以通过与开发商协商一致解除合同,或者在合同中明确约定或法律规定的解除条件满足后,向开发商发出退房通知。一旦通知送达开发商,即视为买卖合同解除。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人可以协商一致解除合同。可以约定一方解除合同的条件。...
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