拆迁补偿不满意怎么办

Question

如题所述

Answer 1

一、拆迁补偿不满意怎么办
1、拆迁补偿不满意的话：
（1）如果还没签字，可以先与拆迁方协商，协商一致修改后再签订，不能协商一致的，可以通过复议或者诉讼方式解决；
（2）但是，如果是已经签字后想再反悔的，可以跟拆迁方协商重新签订，如果对方不同意，就只能按照协议执行了。
2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
二、拆迁合同注意哪些事项有哪些
1、审查签订合同的主体是否合法；
2、合同的主要条款内容要明确；
3、补偿款的总金额及各项补偿内容的具体明细。