小城市的别墅跟大城市的小户型房子价格几乎一样,应该选择大城市的小户型房子。
1.小城市别墅的价格与大城市的小户型房子的价格相似。首先,这取决于你是投资还是独自生活。首先,这取决于你买房子的目的。如果你独自生活,你必须在你居住的城市买房。如果你投资,你必须买别墅。别墅的升值空间是小房子的几倍。例如上海和昆山,上海是大城市,昆山是小城市。近年来,房价一直在快速上涨。
2.一线城市的基本配套设施、教育、医疗等资源远远超过三四线城市,周边经济圈的驱动力更好。一线城市优质资源的溢出由周边城市承担,未来发展只会越来越好。然而,三、四线城市的经济基础薄弱,未来资源的改善并不容易。虽然一线城市和一些实力雄厚的二线城市的房价已经下跌,但基本上略有下降。购买商品的人重视成本表现,房屋也是一种商品。从投入产出比的角度来看,无疑是一线大城市的小户型房子比较好。
3.现在一些别墅项目将出现在许多一线和二线城市的郊区,其中大多数项目以改善和养老金需求为卖点。这些位于城市郊区的别墅通常有几个特点:总价格低,面积小,主要是联排合院。因此,有些人在郊区称这些小别墅为经济适用的别墅。大城市的小户型房子通常位于繁华的城市地区。周边的教育、医疗、商业和公共设施相对成熟,生活相对方便,通勤方便,有些甚至有地铁站。可以说,它占据了一个城市相对核心的资源。
4.大城市的小户型房子的原房东的装修风格可能无法匹配,每个人都很难适应。最初,市场规模很小。再加上装修成本,有些人即使赔钱也卖不出去。相对而言,大型平房在装修方面没有那么大的沉没成本,在价格上也有更大的深度空间。