去中介买房中介费谁出现在买房中介费一般收多少通过中介买房中介费什么时候交

Question

如题所述

Answer 1

如果是购买新房，我们可以直接去售楼处就可以看到房源了，而如果是购买二手房，那么我们就需要通过房产中介了。但是找中介买房是需要出中介费的，那么去中介买房中介费谁出？现在买房中介费一般收多少？通过中介买房中介费什么时候交？下面一起来看看吧。
一、去中介买房中介费谁出
去中介买房中介费谁出？一般来说，买卖双方都是需要支付一定的中介费的，不过具体的情况还要看买卖双方的协商。
1、如果是房东比较着急将房子卖掉的话，当然这个费用让房东来付的概率更大一些。
2、如果是购买二手房的买房着急买这个房子，找到中介，那么基本上来说就是买房子的人出中介费。
3、其实这个没有一个特定的什么标准，也是有协商平摊的。
但是无论是哪种情形，在买房前一定要问清楚中介费的收费，然后再去和原来的业主还有中介三者协商一致后，需要在合同上注明是由谁来付这笔费用。
二、现在买房中介费一般收多少
现在买房中介费一般收多少？买二手房的中介费其实是不确定的，主要看中介公司，有的中介公司是按照每套房子来收取，而有的中介公司是按照房子的百分比来收取中介费用。
如果中介公司推出去的这套房子总价值是100万，那么按百分比来计算的话，应该是在1%-3%之间，那么也就是10000-30000元之间。而有的中介公司是指按套来计算的，卖出一套房子，收取5000-10000元之间的费用。
通常来说，大型中介公司收取的费用较高，因为大中介的运营成本高，而小型的中介公司收费较低。
三、通过中介买房中介费什么时候交
1、对于中介公司来说，中介费是越早收齐越好，以免夜长梦多。
2、对于购房者来讲，中介费是越晚交越好，以免交易程序出现偏差，导致自己受到损失。
3、现在大多数的交中介费时间是，签完合同，先交一半中介费，过户完结后，再交另一半中介费。一是手续还没办完，借此督促中介的工作，二是一旦程序出现偏差，避免购房者受损失。
总结：通过中介买房中介费什么时候交？的是先交少部分的中介费，占据主动权，不要一下子全部交齐，以免中介公司办事拖拖拉拉。
以上就是关于去中介买房中介费谁出，现在买房中介费一般收多少，通过中介买房中介费什么时候交的相关内容，希望能对大家有帮助！