这个其实还是要和每个人的人生规划有关的。虽然说从抗通胀的角度说，时间越久越划算，但是人的一生贷款时间可不仅仅是30年，而且通胀是一直存在的，所以就需要进行全人生时段的规划，而不是仅看眼前。
在月还款量一定的情况下，还的时间越长，总贷款额越多。
在总还款额一定的情况下，还款时间越长，月还款量越少。
首先，当一个人能自己选择房贷期限的时候，说明了两个问题，第一你的贷款金额是可控的，不一定要贷满；第二你的收入能力是足够的，选择较短期限也可以通过审批。因为真正钱不够收入不多的人，按每个月还款金额的上限，他们只能选择贷最长的时间才能买下房子。
那么，对于相对情况比较宽裕的人们来说，怎么去规划房贷时间呢。
贷款年限最长是30年，但是大家知道，在接近退休的时候，是贷不出长时间的钱来的，所以在每个人40年左右的工作生涯中，可能只有50年左右的有效贷款时间，所以一定要安排好贷款的状态。如果你25岁贷款，贷30年，当你55岁完成第一套还款时，如果一旦想贷第二套你会发现，是贷不出长期限的贷款来的。
而在20-30岁间的第一套房贷，由于收入处于增长期，收入不会很高，这样总额也不会太高；但是当40岁左右时，收入通常就会位于高点，而那个时刻的贷款期限也是刚好可以拉到最长30年的（考虑延迟退休），所以40岁左右，能贷到的资金通常是最多的，如果考虑买2套房的话，就应该好好的规划一下，第一套房和第二套房的贷款时间区间，还有如果要提前还款的话，还要考虑一下违约金的成本，总而言之，目的就是尽可能的多贷款。
所以，从抗通胀的角度，每笔房贷的时间越长越好，但是从每个人总的人生角度来说，总时间长比较好，但是具体如何组合，就要看你自己的期望了。
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