返租式商铺能不能得到保障

Question

如题所述

Answer 1

依照现行法律法规的规定，返租商铺这一经营模式并不具备法律上的正当性与合理性。具体来讲，返租商铺通常是指房地产开发商将大型的商业综合体项目划分成诸多规模较小的产权式商铺，然后出售给大量的中小型投资者，在此过程中，他们会与小业主们签订相应的返租协议，承诺在约定的期限内，这些商铺将由开发商统一负责管理和运营，并且按照合同约定的时间，向每位小业主支付固定的租金收益。