租房在派出所备案需要缴费吗?

Question

如题所述

Answer 1

租房在派出所备案不需要缴费，备案所需材料如下：
1、本人身份证，验原件留复印件；《房地产证》如房产抵押的，出租人须告知承租人或者其他有效产权证明，验原件留复印件。有产权证明但无《房地产证》的须提供承诺书原件；《建筑许可证》《红线图》验原件留复印件；
2、《购房合同》、付清房款证明，验原件留复印件；共有房屋须出具其他共有人同意出租的证明，境外共有人的证明书须经过公证或认证；改变功能的房屋出租，须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文，及付地价款证明；
3、合作建房的房屋出租，须提供国土部门同意改变房屋使用功能的批文，及付地价款证明；临时建筑的房屋出租，须提供相关职能部门批准的并在有效期内的《临时建筑许可证》，验原件留复印件。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
第五十五条
住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
第五十六条
以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。