济宁公积金贷款额度

Question

如题所述

Answer 1

借款人的贷款额度按照借款人及共同借款人的住房公积金余额、缴存时间、还贷能力、债务情况等确定。最高贷款额度为40万元,
济宁市公积金贷款额度
      个人住房公积金贷款额度要根据以下规定综合分析确定:
      1、济宁市住房公积金管理中心最高贷款额度为40万元;
      2、贷款最高额度不得超过抵押物现有价值的70%;以有价证券作质押担保的,不得超过有价证券面值的90%,并以有价证券到期日为贷款期限。
      3、借款人的贷款额度按照借款人及共同借款人的住房公积金余额、缴存时间、还贷能力、债务情况等确定。
计算公式1:
      (借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×倍数缴存时间系数:连续足额缴存3年以下为连续足额缴存3年及3年以上为1;倍数为10倍。
计算公式2:
      借款人贷款额度=借款人及共同借款人近12个月平均缴存基数×12个月×贷款期限×40%。
      可贷额度为计算公式1和计算公式2中的较低值扣除借款申请人及共同申请人尚未还清的债务总额。

Answer 2

为进一步促进房地产市场平稳发展，支持职工刚性和改善性住房需求，经市住房公积金管理委员会研究同意，决定调整住房公积金个人住房贷款(以下简称“公积金贷款”) 部分政策。

双缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至80万元;单缴存职工家庭公积金贷款最高额度提高至50万元。

多子女家庭，购买首套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至80万元，购买二套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至50万元;养育未成年子女的多子女家庭，购买首套及二套自住住房的，公积金贷款最高额度提高至80万元。

同时符合多种情形的家庭，公积金贷款最高额度取最高限额，不做累加。