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怎么算国有土地使用证上的分摊面积?
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第1个回答 2018-01-07
土地证上的面积,是指每一户平均分摊你们小区的土地的面积;
咱们一般说的分摊面积是指每一户分摊的楼内的公共部分的面积,比如楼梯间、电梯间、过道、机房等,这叫做建筑面积,按照你说的,一般分摊系数在0.2左右。
而土地面积就不同了,如果你们小区大,但是楼比较少,那么你们就分得多,也说明你们的密度小,不太拥挤。反而,如果分得少,说明你们小区的公共空间少,活动范围不大。
所以,土地分摊和建筑面积分摊是不同的。
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