土地证上的分摊面积怎么算? 公式

Question

要给一栋楼的 底层商户计算土地分摊面积..现在有整栋楼的总土地证面积, 及电子图. 还有所有人的房产证面积总和,还需要什么不?
不要以前的 总面积除层数的算法,,听说现在是要先算分摊系数..公式是什么?
两位回答的都是以前的老算法 ,用分摊率 , 现在 他们国土局用的是分摊系数 ,听他们讲过一次,很长 ,......

Answer 1

总土地面积÷房屋总面积×某一业主的房屋面积

Answer 2

分摊面积=（每户建筑面积÷全楼总建筑面积）×整栋楼的总土地面积

Answer 3

总建筑面积÷总占地面积=总分摊面积
业主房屋面积÷总分摊面积=业主个人分摊面积

Answer 4

书中的安宁与智慧，
推开天堂之门的力量。
穿过严寒冰雪回来
听到他们叫喊，从排泄物，
那怪物盘蜷在火的门前……
趁着飘渺的醉意，可以攀爬春色，哈哈本回答被网友采纳

Answer 5

　　土地的分摊计算方法一般多层或者高层住宅都是按平均分摊法计算的，别墅或者平层建筑可以按平面土地分摊法来计算。
按照使用的土地使用面积平均分摊法计算：
个人的土地使用面积=是此块土地上与本块土地所有建筑面积比X建筑面积。大家可以看看朋友家的房子土地证面积，同样建筑面积的房子，谁家的土地证面积大，就说明小区容积率低。
因为没有使用平面土地使用权分摊法来计算，所以个人是没有平面单独使用面积的，也就是没有独有的一块土地。独用面积为0也就是指的这个道理。