关于租房合同一个月的定义问题

Question

房东在合同上说如果退房要提前一个月告诉他，没有说30天，房子7月5号到期，我6月20号告诉他算不算提前一个月？

Answer 1

理论上不可以计为一个月。
但是可以协商。

合同如无特殊约定，
所指的一个月应为一个自然月，
这里30.31天，或者2月28天之间的差异可以忽略不计，
但是难以把“跨月”和“一个月”混淆，
这样的解释在法庭上也不可能得到支持。

不过以你所述的情况，
可以与房东协商，
司法实践中此类模棱两可的矛盾，
一般都是以协商、调解为主。追答

说得极端一点，
月末30日23点，到下个月1日，个把小时也是“跨月”，这没法混淆成“一个月”。

但是你提前半个月，虽不中亦不甚远，协商一下吧

追问

合同上说提前一个月告诉房东，但没说是当面告诉房东，或者打电话，发短信之类的。那如果我说我提前一个月当面告诉了房东，房东也无法证明我有没有提前一个月，我也没有证据说我提前一个月，那这个怎么算呢？

追答

我国民事诉讼法有一个当事人举证原则，叫“谁主张谁举证”。

如果你主张已告知而免责，或者对方主张未告知而索赔，就要承担举证责任

当然这是理论上的，你这点子事根本不值得上法庭的，诉讼成本都不够

Answer 2

不算，提前一个月基本都是30天左右，不然你30号告诉他，1号退房怎么算，而且真正提前了一般房东也会各种找问题扣押金的。