房贷一般多久能放款

Question

如题所述

Answer 1

银行房贷审批通过之后，多久才能放款要看实体情况。银行房贷审批通过了，并不代表着一定就马上放款，具体还要看银行资金的宽松程度。正常情况下，如果银行资金比较充裕，那么在贷款审批通过之后1~2个星期基本上就可以完成放款，整个房贷的申请过程只需要一个月左右的时间。但是如果遇到银行资金比较紧张的时候，房贷放款的时间就会比较长，有时候个别银行在房贷审批通过之后半年以上都没放款都很正常。
第一次申请房贷需要注意什么
1、指定银行：很多朋友在选择贷款银行时都有些犹豫不决，不知道哪家银行更好一点，其实一般开发商在贷款时都有指定的银行，大家可以相互协商一下，找出利率最低，最适合自己的银行。
2、组合贷款：如果你的公积金贷款额度不足的话，不妨考虑一下组合贷款和商业蛋壳，不过大家还是尽可能的多使用公积金贷款，这种贷款方式的额度更高，利息更低。
3、提前还款：在贷款的第一年内最好不要提前还款，按照公积金贷款中的规定，提前还款的最低额度是必须超过1万或者是它的倍数，有的银行还有会要求支付违约金。
初次买房的具体流程
1、申贷之前，购房者先自查一下个人征信，看看自己是否符合申贷条件，并以实际收入情况为基准，切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。
2、准备好贷款所需要的资料，比如身份证、户口本、婚姻证明、工作证明、收入证明、查档证明等等，在第一步基础上了解一下项目的地段、价格、户型、周边配套等。
3、去售楼处签订售房合同，缴纳首付款，接下来的时间就是跟银行签订贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。这一步会比较耗时间，大家需要做好心里准备。
4、等到银行通知下来，购房者带好材料去银行进行面签(如果资料不齐全或不充足会要求您追加提供)，最后等待银行放款即可。

Answer 2

银行房贷一个星期很难放款，相对来说，房贷涉及到的金额比较多，需要走的流程也多，一般情况下商业贷款从提交申请到审批下款需要一两个月的时间，一个星期的时间是不太够的。
当然了商业贷款不会拖得很久还不放款，如果长时间没有放款，可能是申请贷款遇到了一些问题，在这种情况下可以及时与贷款银行联系，看看能不能解决问题，不要影响到贷款申请。
网黑通常指那些未能按时还款或有不良行为的用户，这些用户很容易被列为网黑。您可以在“四喜数据”页面查看，以判断自己是否为网黑。
扩展资料：
怎么提高房贷成功率？
为了尽量提高贷款成功率，以下几个方面需要注意。
1、贷款以前降低自身的负债率。
2、准备的贷款资料要详细无误。
3、及时按规定缴纳了首付。
4、提高自己的收入流水。
银行对于房贷的审核是比较严格的，想要获得贷款，那么综合资质就需要符合银行的要求。
在买房以前，可以准备好自己的资料先去银行咨询，看自己的资质能不能申请到贷款。

Answer 3

银行房贷一个星期很难放款，相对来说，房贷涉及到的金额比较多，需要走的流程也多，一般情况下商业贷款从提交申请到审批下款需要一两个月的时间，一个星期的时间是不太够的。
当然了商业贷款不会拖得很久还不放款，如果长时间没有放款，可能是申请贷款遇到了一些问题，在这种情况下可以及时与贷款银行联系，看看能不能解决问题，不要影响到贷款申请。
网贷用户也可以通过对接第三方大数据风控平台查询自身的信用资质，比如，贝尖速查、芝麻信用等等，前者已与市面上98%以上的网贷机构建立了数据合作，所以它的查询结果相对准确、直观的，不仅可以了解自身的大数据与信用情况，还能获取各类指标数据。 网贷黑名单数据在大多数贷款平台都是共享的，也就是说借款人如果在一家平台出现逾期或者欠钱不还，这样的不良记录也会在其他贷属款平台公开，所以大家一定要细心维护好自己的网贷信用，否则当大家再次遭遇经济危机时，就不能凭良好的个人信用获取网贷产品了。
扩展资料：
怎么提高房贷成功率？
为了尽量提高贷款成功率，以下几个方面需要注意。
1、贷款以前降低自身的负债率。
2、准备的贷款资料要详细无误。
3、及时按规定缴纳了首付。
4、提高自己的收入流水。
银行对于房贷的审核是比较严格的，想要获得贷款，那么综合资质就需要符合银行的要求。
在买房以前，可以准备好自己的资料先去银行咨询，看自己的资质能不能申请到贷款。