房产证需要换成不动产权证吗

Question

如题所述

Answer 1

不动产权证是房产证吗

不动产权证是房产证吗
不动产权证不完全是房产证，这两者还是存在一定区别的，因为，《不动产权证》比《房产证》产权内容更详细。《房产证》对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，而“不动产证”则对使用年限进行了明确规定。《房产证》的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况《不动产权证》的封面为红色，证书的全称为《中华人民共和国不动产权证书》，里面除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

房产证更换成不动产证资料

房产证更换成不动产证资料
1、房产证更换成不动产证需要的资料有登记申请书;申请人、人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律、行政法规以及《不动产登记暂行条例实施细则》规定的其他材料。
2、旧的房产证并不是必须要换新证，只要业主没有办理抵押登记、变更登记、转移登记等的需要，就可以不办理换证，原来的房产证仍然有效。
3、现在并没有规定要在一定时间里换证，也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记，以后依法办理变更、转移等登记工作时，会慢慢更换为新的不动产登记簿证。
4、新的不动产权证比现在的房产证内容更详细，且对使用年限进行了明确规定，房产证上写有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋、土地状况，而不动产权证除了以上信息外，还有镭射区、不动产编号、使用期限等内容。

迁户口必须要房产证吗 没有要怎样迁呢

对于学生来说，到某一个城市上大学，学校会要求迁户口；对于一些在外地城市拼搏的上班族来说，想要在这个城市落户。那么这两种情况都是要迁户口的。那么此时问题就来了：没有房产证可以迁户口吗？下面小编就带大家一起去文章中寻找吧！
一、迁户口需要房产证吗
迁户口是需要房产证的。因为迁移户口首先要求的是要有固定居所，需要房产证，没有房产证和房子，户口就没有地方可落。各地规定：落户必须要你作为户主的家庭名义的房产，或者是你的亲属作为户主同意你迁入房子所属的户口本。
二、没有房产证怎样迁户口
通常情况下，有备案的购房合同并且已经交房了的就可以办理户口迁移。但是部分地区自己规定必须要取得房产证才可以办理迁移，具体按照当地的政策来办理，以当地户籍管理为准，可以咨询当地户籍科。
三、迁户口需要的材料
1、迁移申报材料：迁移户口申请；接收单位证明；拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书；申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件（留存复印件）；房产证原件（留存复印件）。
2、此外，还应根据不同情况分别提供以下材料：自建房：土地使用证；土地、规划部门批准建房的有关材料。购买成套商品住宅：商品房购销上税原件（留存复印件）。单位给本单位职工使用的公有住房：单位证明；收取房屋租金或有关凭证。
四、迁户口的步骤
向目前户籍所在地的地方派出所申请户口迁移，带上居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明；办好户口迁移证，带上户口本、身份证、准迁证、户口迁移证到迁入地派出所向提出迁出申请，再开个户籍证明；带上户籍证明跟相关证明材料去迁入地的市级公安局户政科申请迁入；准许迁入，户政科签发《准迁证》；带着准迁证去户口所在地办理迁出，开迁移证；，拿着迁移证、身份证去派出所上户口。
以上就是关于迁户口为什么要房产证的相关内容，希望能对大家有帮助！