疫情对杭州房价的影响杭州房价未来会怎样

Question

如题所述

Answer 1

杭州是现在发展情况非常好的城市，但即便是如此，在于疫情如此肆虐的今天，有些事情也就没法去说，就好比是在于房产价格中，对于房价里面，很多方面大家都会没法做到考虑，所以更多时候都得结合着一些现状去走才行，那么问题就来了，疫情对杭州房价的影响？杭州房价未来会怎样？
疫情对杭州房价的影响
从今年1月份的二手房成交情况来看，尽管受到疫情的影响成交暂停，但今年有购房计划的购房者并不会直接取消，只是暂缓了而已。以2003年的非典时期举例，在5、6月份疫情结束后，二手房市场也逐渐恢复，并且有着较好的行情。
1、本次疫情在春节期间爆发，或将对第二和第三产业造成严重打击。多处售楼部关停，具体开放时间未定，楼盘活动基本取消，节后大概率是没有小阳春了，楼市低迷期，受其影响最大的是资金回笼，或许会有降价急售情况出现。
2、房地产施工进度也受到影响，杭州市建委也发布了不得早于2月9日24点前开工的通知，很多工人也都不能及时回到工地。各种计划推迟，无论是资金还是项目都会受挫。
3、69％购房者表示因疫情而推迟了购房计划，并且83％的参与调查者表示对其购房信心有影响，其中45％表示影响很大。
杭州房价未来会怎样
1、迁入人口数量看
根据浙江省统计局数据，杭州新增人口28万，杭州新增人口33.8万新增人口暂时还未统计。不过依照此趋势，也会增长10万左右。因此2020杭州外来人口数量多，自然买房定居人多，房价也就不会下跌。
2、房价变化趋势看
杭州房价在10月进入高点后，进入稳步调整期，调整期为2年（价格调整就在上下1000元／平方米的空间内震荡）。19年会出现一个所谓的探底点，然后开始进入回升期，回升期3年左右（2020－），三年增幅在40－60％。因此，杭州房价呈现平稳上涨趋势。
3、城市建设方面看
目前杭州城市建设各方面不断进步，杭州人均工资水平也提高，进而房价方面会因为城市整体经济水平的提高进而提高。因此杭州未来的房价，只会上涨不会下跌。
上述内容主要所描述的就是小编对于疫情对杭州房价的影响？杭州房价未来会怎样的具体介绍，疫情当中很多事情难度远远都是要超出大家想象，因而在确认部分事情前，必须得先要做到很多充分准备，在有些事情没做完全以前，必须也是不能太盲目的办理，否则对自己来说，任何操作都是十分不负责任的。