租房的中介费一般多少

Question

如题所述

Answer 1

租房的中介费一般按照租金的一定比例收取，可以由当事人自行协商确定。当事人可以按照市场价格或者交易习惯来确定，也可以根据中介的劳务来合理地确定。具体由当事人协商约定。
中介房屋出租有哪些需要注意的问题
1、不要贪图小便宜。提醒租房者不要受一些小型中介公司价格战的影响，对于租赁价格相对较低的房屋，一定要前去检查一下房屋的质量问题，对于双方需要共同承担的责任更是要提前询问清楚。
房屋信息要核对。建议租房者在签订租赁合同之前，一定要在中介公司的配合下见到房主本人，对房屋做更详细的了解。
2、认真核实房主本人的身份证原件和的原件。这样可以大大提高房屋的安全性。
3、合同条款看仔细。提醒租房者不要操之过急地签订租赁合同，一定要看清合同的条款和相关事宜。租赁合同的地址是否与房产证地址一致，房屋的租赁期限，付款方式等一系列的信息。谨防一些“黑”中介公司玩文字游戏。
二手房中介费什么时候交合适?
1、签合同的时候
买卖双方在达成交易意向之后，中介公司要求买卖双方在签合同当日，根据双方协商结果支付中介费。如果买卖双方对于交易不放心，可以和经纪人协商。先交纳一部分中介费，然后等房屋彻底过户以后再交纳剩余的费用(一般情况下中介公司只接受一次性交费)。
2、进行网签以后
很多人担心如果交了中介费，但是房屋在交接过程中出了问题中介公司不负责怎么办？这时候如果与中介公司协商一致，可以再网签后过户当日交付。这时就可以将房子尾款和中介费一起支付。
3、保留好收费凭证
很多人购买二手房的时候都会担心各种问题，这时候保留好收费凭证就是一件很重要的事情。购房者要保留好中介费的收费凭证，日后维权的时候有充足的证据。