外地人在珠海买房条件是什么

Question

如题所述

Answer 1

1、珠海大桥以西(金湾区、斗门区)：新房、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。
2、高新区：新房、二手房限购1套，无需社保和个税证明要求。
3、香洲区：新房面积≥180平米，限购1套，无社保和个税证明；面积<180平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明。二手房面积≥144平米，限购1套，需要提供3年社保或个税证明；面积<144平米，限购1套，需要提供5年社保或个税证明。
4、横琴新区：新房限购1套，无社保和个税证明。二手房限购1套，需要提供5年社保或纳税证明。
珠海买房方法
珠海凡是住宅，全部限购，要想珠海购房可以通过以下几种方式：
1、外来人口如果没有五年社保的，可以提供五年珠海纳税证明。
2、外地没入珠海户的，可以全款购买一手楼盘，有些开发商送五年免费更名，让你有足够的时间办理社保或者人才引进等落户的时间!二手房非珠海户无法购买!
3、办理人才引进或者入读珠海高等教育学校的可以申请落户珠海，然后可以购买珠海房子，珠海户的以家庭为单位也只能购买三套房子。商楼和商铺等商业性质的不受限制，不限购不限贷!
4、以公司的名义购买，要求全款，银行不给贷款。
5、投靠直系亲属，就可以落户珠海，然后就可以买房子了，也不需要5年社保。
外地人向珠海的银行贷款买房需要条件
1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、在珠海，或者在居住地具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。

Answer 2

外地人在珠海买房条件如下：
1. 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；
2. 外地户口，以家庭为单位在当地可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单；
3. 在新户籍改革政策下，非本地户籍可在当地购买住宅，需在当地连续缴纳满2年社保或个税，且能够提供2年以上的社保或个税缴纳证明；
4. 购房者须有稳定合法的收入来源，具备相应的购房款和还款能力；
5. 须由开发商统一办理集体收楼（毛坯房）或按照相关规定自行办理入住（精装房）；
6. 出示家庭成员身份证明、婚姻证明以及户口本等相关证明；
7. 符合购房政策的其他规定。
因此，外地人在珠海购房需要满足以上条件。需要注意的是，购房政策和要求可能因地区和时间而异，建议您在购房前咨询当地的房地产政策和相关规定。