大兴区政府：你区《北京市大兴区政府关于报审长子营镇镇区控制性详细规划（街区层面）及深化方案的函》（京兴政函〔2009〕151号）收悉。根据已批复的《大兴新城规划（2005年－2020年）》和《大兴区长子营镇总体规划（2006年－2020年）》，我委会同有关部门进行了研究、审查，现批复如下：一、原则同意《大兴区长子营镇镇区控制性详细规划（街区层面）》（以下简称《长子营镇区（街区）控规》）确定的镇区规划范围与布局。镇区规划范围由3个街区组成，规划控制用地总面积342.92公顷，规划控制总人口2.44万人，规划建筑总量控制在248.37万平方米以内。镇中心区东起青采路，西至民安路，南至凤河，北至朱庄村南，规划城镇建设用地约249.72公顷、村庄建设用地约24.49公顷，其中：01街区为产业集中发展区、建设用地面积159.76公顷，02街区以居住功能和村庄生活居住区为主、城镇建设用地面积68.19公顷、村庄建设用地为14.02公顷，03街区以良善坡遗址旅游区、休闲娱乐区和村庄生活居住区为主、城镇建设用地面积21.76公顷、村庄建设用地为10.47公顷。二、原则同意《长子营镇区（街区）控规》中确定的市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施（以下简称“三大设施”）与产业用地等相关规划内容。三、该镇区的实施建设要按照市委、市政府的统一部署和规划实施方案要求进行，先期启动规划范围内的村庄搬迁、三大设施、产业用地等土地一级开发和土地储备前期工作，切实保障和优先落实三大公共设施与产业发展，为镇区规划实施打好基础。土地一级开发项目可以依据《长子营镇区（街区）控规》和本技术审查意见办理发展改革、规划、国土等相关手续。四、在土地一级开发过程中，要继续深化完善镇区控制性详细规划方案，同时进一步开展和深化公众参与工作。在项目用地入市交易前，你区应当将深化完善的地块控规报我委审批。五、按照规划管理审批有关要求，请你区认真组织公众参与，排查有无涉及社会安定团结的因素，一旦发现问题，要慎重处理。 二OO九年十月二十二日
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