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购买第一套住房适应什么契税
购买第一套住房适应什么契税
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推荐答案 2011-03-28
交易费用
契税:普通商品住房120平方米以下1.5%、120平方米以上3%,公寓、别墅等高档住宅为3%,当房屋的实际成交价格高于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以上,契税按3%收取。
登记费:每套80元
印花税:5元
手续费:3元/平方米
贷款费用
贷款保险:按贷款额的万分之六×趸交保险系数收取,趸交保费系数根据 保险期限的长短而变化
抵押费:贷款额×1.4‰
登记费:80元
印花税:5元
备注:以上只是通常所需交纳的购房费用,而买不同的房需要交纳的费用是因人而异。
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其他回答
第1个回答 2011-03-28
如果你是农村的并且这是购买的第一套房,那契税按1%算;若是城市的户口并是购买的第一套房,契税1.5%;若是城市户口已经有房了那按3%算。
相似回答
首套房定义是
什么
答:
中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠
。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买...
买
首套房要交
哪些
税
答:
首套房是指买房者购房时所拥有的第一套房产,在我国对于首套房是要给予一定的贷款优惠和契税优惠的,
首套房契税减半征收、房地产契税下调
。按照国家在房产交易管理办法上面规定:契税都是3。。但是第一套个人或家庭购买第一套住房的契税是可以减免50。的(即1.5。),第二套契税则无法减免。但是面积超过14...
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