信贷三要素概念:
1.品行
2.资产
3.还款能力
信贷的含义:
信贷是体现一定经济关系的不同所有者之间的货币借贷行为。广义的信贷是指金融机构存款、贷款、结算的总称。狭义的信贷一般指银行或信用社的贷款。信贷不是指信用贷款。
信贷时所遇到三要素的一般问题:
一、品行
根据信贷记录,放贷机构会衡量申请人是否具备足够诚信。放贷机构在评估时会考虑以下因素:
1.是否曾经使用信贷?
2.是否按时归还账单?
3.是否具备良好信贷记录?
4.是否有担保人?
5.居于现址已多久?
6.出任现职已多长时间?
二、资产
放贷机构对借贷人资产评估,以作为在失去收入时的还贷抵押所提出问题:
1.你拥有什么样可用以抵押的物业?
2.你是否拥有一个存款账户?
3.你拥有什么样的可用以抵押的投资?
三、还款能力
放贷机构评估借贷人还款能力,一般提出以下问题:
1.是否有一份固定的工作?
2.是否还有其它债务?
3.日常生活的开销有多少?
4.目前都承担什么样的债务?
5.需供养多少人?