首先，是预见，就是结合本地实际情况，对即将出现的市场作出判断。
其次，是借鉴，即拿来主义。但和照搬照抄跟风而上不同。主要是借鉴国外的先进经验、做法。而在本地则属预见型新兴项目的，结合本地及自身情况有选择地改造实施。
接着，是尽力选择自己熟悉的行业和掌握相关知识的行业为投资目标，要充分发挥自身所掌握的知识和技能，把其作为选择投资项目的一个有利条件。
然后，是尽量选择与亲属、朋友从事的行业相关或相近的项目，这样可以得到他们的指导，在业务上也能得到一定帮助。
如果你真的一点经验没有，资金又不是很大的情况下，建议最好选择加盟。加盟店的成功率是80%，而自营店是20%。一般你没听说过的又是国外的品牌就得注意，还有最好是找自己有厂子的品牌。根据品牌的成功经验，对于一些开店要注意事项他们已经都能帮您成功解决。
自己创业的情况下需要注意的其它因素有以下几点：
1、开什么店：是的没错创业者在穿越的时候需要考虑自己想要投资的是开什么样的店面，是做餐饮行业还是在做日用产品，或者是玩具等等，因为不同的类别店面他就需要考虑的因素也是有所不同。
2、一定要考虑资金：工商开店创业刚开始开店，肯定是需要用到很多钱的地方，关键的时候进账的钱可能会说是没有或者是说很少，所以自己的流动资金一定要做留够，一般小型的店面回本的速度就比较快，1~3个月的流动资金就可以差不多回本了。而且像亲戚朋友借钱，应当归入最后逼不得已才进行改变主意。
3、一定要做好账：开店经营每天下班之后，每天都需要进行做好账本，这样做不仅可以帮助调整采购的计划，还可以有效的了解产品是不是很受消费者的欢迎。
4、调查自己的竞争对手：俗话说的好，各行各业都拥有着很多的竞争对手，创业者在创业之前就需要，提前了解一下竞争对手，来进行学习一下，他们比较优秀的地方，同时还可以进行及时的调整自己产品的价格，服务以及口感。如果投资商想要在市场当中一直立于不败之地，一定要及时的调查自己的竞争对手，一般的情况下竞争比较激烈的情况下，开同样类型的店面，一定要搞清楚对方店面的优势在哪儿，同类的产品需求量怎么样，自己该如何的进行超越竞争对手，这些都是需要投资商提前考虑的。
5、突出自己的特色：不管是什么，如果说没有特色，就很容易被淘汰，被遗忘，如果说是经营吃的，那自己的店面的特色美食是什么?要做什么样的活动可以吸引消费者，价格方面是否实惠公道，口感上面是否新鲜美味。
6、开店要多向别人进行学习：不管自己开多大的店面，最好就可以向别人进行学习，看一下别人是怎么样进行布置的，怎么样进行销售的，在促销活动当中是怎么样进行开展的，最好可以具备一定的知识经济管理，同时在选择员工方面还进行，考验着经营者的眼光，开店的人个人人才是经营店面当中比较重要的一个因素。
想要创业，建议您选择一个合适的创业项目，看自身是否具备相关项目的资质，找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中资金也是需要考虑的问题，如果您启动资金有限，可以通过小额贷款的方式来解决。
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和您分享有钱花消费类产品的申请条件：主要分为年龄要求和资料要求两个部分。
一、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校学生提供消费分期贷款，如您是在校学生，请您放弃申请。
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选择项目可谓是重中之重，可通过这些方式选择
1、根据以往工作的范围，熟悉的领域拓展一个项目；
2，了解身边的开店人，他们开店项目是否合适你，他们有哪些开店建议；
3、你长活动的区域，有哪些市场还没有被满足，根据市场选择项目；
4、有合适的开店项目，然后去找市场；
5、根据自己的特长，兴趣，个人理想定制开店项目；
6、出去逛，看到有特色有前景的店铺，随手记录，并了解背后开这种店铺的需求是否满足；
7、了解身边的店铺还有哪些没有做好，根据用户痛点设定开店项目；
8、在网上看加盟店有哪些项目，启发灵感；
9、了解目前比较流行和未来发展比较好的项目
新手第一次开店需要注意哪些问题？分7步列大纲，防止掉坑
2、项目深度研究
确定一个具体的开店项目以后，就需要对这个项目做更加深入的研究，这其中包括
1、项目的资金投入需要在自己可控的范围之内；
2、该项目自己可以操作的过来；
3，当前市场是否有比较迫切的需求；
4、是否是一个可长期做且越积累越容易做的项目；
5、该项目目前的市场激烈程度；
6、该项目领域是否熟悉、是否有可利用的前期资源；
7、综合考虑该项目是否有自己无法跨越的难点；
3、租门店
开店项目确定以后，就要对你的主要消费群体做客户画像，比如性别、年龄、消费能力，消费场景，消费者职业特征等，选择几个目标客户群体集中的区域寻找门店，确定几家意向门店以后进一步观察：
1、该区域的大概租金价格；
2、根据开店项目特征选择门店大小、地段正偏；
3、该区域消费者人流路径，停留时间、停留意图；
4、 该区域未来几年的城市规划，小店周边其他商业店铺大小、规模及进入和搬迁；
5、意向店铺的布局是否符合自己对店铺的规划，重新装修的成本，店铺内水电气布局及价格；
6、店铺转让原因、是否是真的房东、合同签订年限和付费方式；
7、该店铺之前经营项目，遗留客户是否可转为你的客户
新手第一次开店需要注意哪些问题？分7步列大纲，防止掉坑
4、风险规避
对于小店来说，风险规避主要包括这几个方面：
1、项目风险，其中包括加盟被骗，市场需求不高，和同行产品比本身没有竞争力；
2、门店风险，包括转让费过高、房东无理提价、拒租，店铺多次转让利益纠葛没有理清、门店周边主要商业体突然搬迁，主干道改变、城市规划门店被拆；
3、资金风险，预估过低，实际开支过高，生意淡季收入少资金紧张以及几个月备用金的准备
5、开业前准备
包括店面的资质办理、店面装修，门店场地区域划分，货架进场，设备采购和调试，根据客户进店路径、主销产品、客户购买频次高低摆放货品。本回答被网友采纳
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第一：开什么店
没错，是吃的，还是用的，是玩的还是饮品。因为不同类型的店需要考虑的因素是不同的哟。
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第二：一定要考虑资金
没错啦，刚开始开店需要用钱的地方很多，关键是这时候进账的钱可能会没有或者说很少。所以流动资金一定要留够，一般小型店面回本快的留1~3个月的流动资金就差不多啦。此外向亲戚借钱应该归入最后逼不得已的主意。
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第三：一定要做好账
每天打烊以后，记录每天的收入。这样做不仅能够有助于调整采购计划，了解店面产品是否受顾客的喜爱。
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第四：调查你的竞争对手
嘻嘻，这样做一来是学习他们优秀的地方，同时及时调整自己产品的价格，服务和口感。啦啦啦，要想立于不败之地，这个一定要做好哟，一般来说竞争大激烈的话，开相同类型的店一定要考虑清楚，比如你的店相对于其他的店优势在哪里，同类东西需求量就那么多，如何超越你的竞争者，靠什么？一定要考虑好。
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第五：突出自己的特色
不管什么，如果没有特色很容易被淘汰被遗忘。如果是吃的，你们店的特色美食是什么？都有哪些活动来吸引顾客？价格是否公道？好吃是必须要有的，最好的少见的美食，价格为普通大众所能接受的（当然，高端店另说啊）
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第六：开店人要多学习
多大的店最好，怎么布置能吸引顾客，如何做营销计划，促销宣传活动怎么开展等。最好具备一定的经济管理知识，同时选择员工也很考验眼光