二手房物业交割的步骤是什么？

Question

二手房物业交割的步骤是什么？

Answer 1

根据多年二手房买卖经验，在“物业交割”时按照这4步来，会给购房者带来极大的方便：

1) 在物业交割前，需要通知出售业主腾空房子;如果有租户的，需要约租户到场。

2) 清点设施、清点欠费。

由于二手房一般都被上家装修和使用过，而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的，因此，应当在签订房地产买卖合同时，就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚，交房时按照合同约定清点。

这些设施设备一般有：空调、抽油烟机、热水器、灯具，分别注明数量和品牌。

对原房屋产生的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清，买卖双方都要在物业交割单上签字备档，买方需要向原业主索要各项费用交齐的发票。

3) 向出售业主领取房屋钥匙，并进行门锁更换。

4) 买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。

以上确认无误，结清尾款。

Answer 2

二手房有哪些物业交割步骤？

Answer 3

二手房物业交割不能忽视，7个步骤，教你如何交割物业

Answer 4

二手房物业交割的不具是什么？二手房恶具的交割不具是什么？那他二舅二手房，他就是物距，他就是人家中介得挣一部钱吗？他不记得割舍一些吗？中介他得用一笔钱吗？他就得割舍一些了，就是这个票据呗，人家中介得挣钱