租房合同违约中介费还要付吗

Question

如题所述

Answer 1

租赁合同与中介合同是两个独立的合同，租赁 合同的当事人 存在违约情况，不影响中介机构收取中介费，除非中介机构存在过错，损害委托人利益，中介机构不得收取中介费，并且应当赔偿损失。根据《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当 承担赔偿责任 。《中华人民共和国民法典》第九百六十四条中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。