小区没有物业公司，业主委员会能够直接对铁塔公司签订合同吗，收取基站租赁使用费！

Question

如题所述

Answer 1

小区没有物业公司，那么业主委员会就有权利全权处理小区的失误，只要小区的业主大部分不反对的话，那就可以和铁塔公司前进合同从而收取租赁使用费。 这其实和物业公司是一样的，物业物业公司也是。被业主也会委托来管理小区业务的，现在没有物业公司了，那么业主委员会也就可以直接管理小区的一切事务的。这是我国物业法所规定的内容是合法合理的。追问

我家属于顶楼，前几年家里人与铁塔公司签订合同，当时签订的时候我也不赞同，但家里人与铁塔公司签订了合同。但是最近成立了一个业主委员会，现业主委员会直接联系铁塔公司签订合同也是想捞钱。今年媳妇准备回家生小孩，还是担心多少有辐射，也不想铁塔基站继续安装在自家楼顶，有什么好的方法来处理这件事。

Answer 2

根据你的描述，小区没有物业公司，业主委员会能够直接对铁塔公司签订合同收取基站租赁使用费吗？本人认为，业主委员会是经过全体业主选举产生的，它是经过全体业主同意授权全权处理小区的一切事务，只要有一半以上的人不反对，就可以处理一切事务，因此说业主委员会可以跟直接对铁塔公司签订合同收取租赁使用费，但是前提是不能对小区业主产生负面影响或者威胁小区业主的生活环境，只要是对全体业主有利，我想大部分业主都同意。自己斟酌吧。
只是个人观点仅供参考罢了。追问

我家属于顶楼，前几年家里人与铁塔公司签订合同，当时签订的时候我也不赞同，但家里人与铁塔公司签订了合同。但是最近成立了一个业主委员会，现业主委员会直接联系铁塔公司签订合同也是想捞钱。今年媳妇准备回家生小孩，还是担心多少有辐射，也不想铁塔基站继续安装在自家楼顶，有什么好的方法来处理这件事

追答

你可以向铁塔公司提出监察辐射的要求，假如辐射不会影响到人体，那么可以向业委会申请多给你些补偿，因为在你家的房屋建筑上安装着。假如说对人体影响大，则要求其拆除基站。否则将诉至法院。自己斟酌吧。只是个人观点仅供参考罢了。

本回答被网友采纳