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为什么我新买的二手房不动产权证写着土地使用权限为30年,不是永久性的吗
如题所述
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推荐答案 2018-05-11
土地使用年限是指房屋所占用的土地使用时间,一般有70年住宅用地;50年综合用地; 40年商业用地,从拿到土地出让那天开始算的。
但是你买的房子永远都是你的这个不用担心而且目前国家还么有正式出台土地使用到期的处理办法只是临时的决定续签就可以了。不用担心的23年后的政策谁都说不好
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第1个回答 2018-05-11
感谢脑鸣让我看
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我刚
买的二手房,
刚过户拿到
不动产权证,土地使用权限是
2039
年是
怎么回事...
答:
你好,根据不动产权证上显示土地使用权到2039年,应该还有18年的使用年限。
可能是二手房拿地建房的时间比较久了
。不过不用担心,根据《民法典》第三百五十九条规定:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。到期后缴纳一定的土地出让金即可。
买房的时候
,不动产权证是
干嘛用的?什么意思?
为什么
新闻说不限于40...
答:
这种房子当然可以买,目前的一种官方的说法政策是土地年限到期后自动续期
,所以从这个角度来看,说土地使用年限无限永久也不为过。
只不过住宅和商业用地的税费计算方式不一样
,这个就另谈了。
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