我的房屋怎么划拨变出让了？

Question

买了一套二手房，原来是划拨，怎么拿回房产证上面的性质变成出让70年了？
正常吗？
注：这次过户缴纳了土地出让金，在天津市。
想维持划拨，不想变为出让行吗？

Answer 1

原土地证上土地的性质是划拨的，过户缴纳土地出让金以后，新发的土地证上土地性质自然要改成出让了。
这表明国家无偿划拨的土地通过缴纳土地出让金已经得到补偿，以后该房产再交易时，买主就不必再缴纳土地出让金了。

Answer 2

既然新本上已经写了出让，说明土地使用权人已经将土地出让金交齐，已经进行了出让，变更了土地性质，国家收取了土地补偿金，因此就不能再成为划拨用地了。