租房子这样能算我跳单吗?

前不久我和几个同事想租房子,后经过一家中介公司介绍了一套房子给我们,我们看了后觉得房子还行,就是要价太高,中介和房主谈不下来,当时就没有租。走的时候,那中介拿出一张单子要我签字,他们没有给我进行文字说明,也没有解释上面的条款,只说是证明我们看过房子了,回公司有交代,我就签字了。。。后来过了几天,另外一家中介公司联系我一个同事,说有房子,我同事去看了后发现就是之前看过的那套,后来经商谈,我同事和房主都满意房租的价格,他们就签下来了,合同都是我那个同事签的。。。之后我就进去住了。。谁知道,昨天第一家中介公司找到我,说我跳单了,说他们的看房书是受法律保障的,不管是我的亲戚还是朋友、同事租这个房子,都是要给他们中介费,要我现在给他们双倍的违约金。。我要他们直接和房主与我同事联系,,但是他们对着房主和我朋友不说什么,就是拿着我签字的那个单子说事。。。他们说就算是我搬出去了,也要付他们的违约金。。。我对租房这块的法律法规之类的一点概念都没有。我现在就想知道我是不是违约了,还是他们这个是霸王条款?我要怎么处理才行??求指点!!!多谢了!!
找他们的经理没用,就是他们经理指使的。。。昨天晚上房东过来了和我同事一起跟他们说的很清楚了。他们没其它话说,就是拿我之前签字的单子上的这个条款说事--“在一定时间内不管是我的亲戚还是朋友、同事租这个房子,都是要给他们中介费。” 今天他们又找过来了,晚上还要过来找,我说我搬出去行不,他们说就算我搬出去也要给违约金,说租房子的人是和我有关系的人。。现在我都不敢回房子了,我现在该怎么办??能不能报警处理???求懂租房法律这块的人给我详细的回答与解决方案。。。不胜感激!!!

跳单是指恶意利用代理提供的信息而拒付服务费采取绕开该代理公司进行交易的行为,这种行为损害该公司的提供服务应该得到报酬的权利,所以根据协议也是违法的。
但具体到你说的这种情况,你没有恶意的表现,与第一家公司因为租赁价格原因没有达成交易,自然终止代理关系后你也没有私下再找房东的行为,所以不是跳单的行为。
至于您的同事偶然又和另一家代理公司就同一套房子以合理的价格签订租赁协议,和你没有任何关系。你后来入住是因为你和同事的关系,而不是因为你提供租房信息获取租房便利。
所以你即使签订代理协议中的签字,关于你的同事、亲戚等就同一房产交易租赁而由你承担责任的说法也是霸王条款,是不合理的,是不会得到法律支持和保护的。
如果代理公司再来找你麻烦,你可以选择报警,告他骚扰,敲诈。
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第1个回答  2011-07-04
有的租客找中介后不想付中介费直接跳过中介找房东,或者看到别的中介公司也有内套房中介费少点就和别的中介签了,这样是不道德,所以中介才有看房后签协议,是法律生效的,当然你不理它他也不可能去法院告你,就是太烦人了,他们不就想要点中介费吗,没在他们哪儿成交心里不爽。不过现在中介难做也不容易,你可以稍意思意思,他们先少就让他们去法院告好了,告诉他们法院判多少你们赔多少,他们会见好就收的。必竞找房子搬家不容易。
第2个回答  2011-07-03
如果你在别家公司,签的合同和收据拿着去他们中介找他们经理。
第3个回答  2011-07-03
你告诉他你同事从别处听说的,如果你是我们胜利油田的,我们同事好几万,都不能租了吗?让他去法院告好了。
第4个回答  2011-07-03
TRETGR