现在是把房子卖掉好，还是买房子好。请具体点解释谢谢。

Question

如题所述

Answer 1

买房本来是一件很大的事情，关系着以后生活的方方面面。买房要考虑的因素很多，除了价格、地段、交通以外，风水也是必须要考虑的。不管是装修还是家居的摆设方面，都不能破坏风水文化。好房子不仅住的舒服，而且聚集财气，下面这四种房子不能选。

1、临近菜市场的房子
买房的时候是要考虑一些便利的因素，但是靠近菜市场的房子不能买，不适合居家。如果房子靠近禽类市场，臭气很严重，弥漫到四周，产生的垃圾容易滋生细菌，会对人的健康产生影响。菜市场附近，噪音污染是在所难免。

2、商住房
这种公寓式的房子在装修上面很美观，没有阳台，只适合单身或是夫妻二人短期居住。从长远看，这样的房子是不适合居住的，一方面水费电费高，这样一来增加了生活成本；另一方面这样的房子不带学位，以后孩子上学难。

3、底层
随着城市用地的紧张性，现在商品房都是接近30多层的高层住宅，在买房的时候不能选低层的房子。低层的房子很潮湿，尤其是在阴雨天气的时候；而且低层的房子安全性差，噪音污染严重，在夏天的时候，蚊虫滋生很繁盛。

4、纯北向的房子
房子的朝向关系着房子的采光，最好的是纯南户型的房子，即使没有买到这种房子，但是纯北向的房子不能选，这种房子长年晒不到阳光，室内的采光和透气性都很差，而且湿气很重，这样的房子住的时间久了，会影响人的身体。
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Answer 2

房子几年都没涨、就要把房子卖掉吗?这个问题需要具体情况具体分析，如果是核心大城市（省会级别以上的城市）的房子的话，我劝你继续坚定持有，房子本身就是3~5年左右走完一个周期，如果你当初缺少经验刚好买在上个周期的高点，会出现几年不涨也属于正常情况，有的人缺乏耐心，看着自己的房子几年不涨，然后就不相信还会涨了，结果你一卖掉马上就涨了、刚好卖在大涨前夜，被别人抄了底，这种惨痛的案例每天都在不停地产生。
比如有一个在北京的重庆朋友，重庆照母山的3套房子也是几年没涨、他16年卖完不到一年就涨了一倍，17年初买火热的北京又买在了高点，他每次说起这些事都痛苦不堪。当然如果你所在的是人口流出且产业不发达的三四五线小城市，以前的错误就归入沉没成本吧，除自住的一套外果断卖出，至少置换到省会级别以上的城市，未来人口都是被核心大城市虹吸的，这些地方的房子才更有潜力。本回答被网友采纳

Answer 3

一、第一套房卖掉再买算不算二套房 二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。本回答被网友采纳

Answer 4

要看城市 以及是否就一套房子
如果就一套 建议不要卖 除非看好下一套房子了
普通人 就是过日子 折腾来折腾去 万一没有房子就惨了
即使房价下跌 跌不多 也犯不着折腾

Answer 5

这个要根据自己的而家庭情况 别人怎么给你说。追问

咱是个非常普通的老百姓有点没有方向感了，有房子怕掉价留钱怕贬值买黄金已经炒到天上了，工作又不稳定怕有什么风吹草动多年攒的那点小钱一夜在回到解放前了。所以才提这个问题，钱少经不起折腾啊

追答

你这问题没法解答，以后还是别提了 早点睡吧

追问

是有点那个难。。。。。