和悦华玺这个项目是由保利、金地、首开联合打造，位于昌平区北七家镇立汤路与北清路交叉口东800米。项目主打80㎡两居、89㎡三居以及129㎡四居，户型设计合理，而且赠送飘窗，使得室内显得非常敞亮。纯封闭式管理，私密性相对比较好，内部采用敞开式布局，高低分区，互无遮挡。
项目地处北七家板块以及未来科学城两个板块之间包括医疗、教育、购物等配套都相对比较齐全，马路对面是由万科打造的8w平方米的商业配套，有着相对不错的成型商业体系，能够满足业主平时的购物需求。国家目前大力发展未来科学城板块，随着更多的上市企业以及高科技产业的入住会为整个昌平注入更多的新鲜血液，并且带动产业链条，届时和悦华玺周边配套将会进一步得以提升。
项目内部有配套的公交，可搭乘公交到达5号线以及17号线，而随着17号线2021年的正式开通，北部交通拥堵问题将得到大量的缓解。
目前来讲项目劣势在于从项目出发到5号线路途较远，步行时间较长。