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本人有一套商品房,还有一套动迁房,预售合同写我的,房产证还没办,请问一下我是满五唯一吗?
如题所述
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推荐答案 2019-09-29
目前是的,在没有网签的情况下;如果已网签,就不是了!预售合同时,没有网签,就不算事的!
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第1个回答 2019-09-29
明显不是了,唯一是指点你的名下之前没有房子,这次买的是唯一的一套房子。
相似回答
本身
有一套房,
然后又买了
一套,还没
拿房,算
满五
唯一吗?
答:
不算**。
满五
唯一指的是在限定的省份内,且只有在房管局登记在该名下的只有一套房子,并且该房子的
产证
已经满5年,才能称为“满五唯一”。所以,如果名下已经有一套房,又购买了一套,即使还没拿房,也不算满足“满五唯一”的条件。
房产证
未到手,到购买年限
满五,
算满五房吗?出售需注意什么?
答:
一般情况下满五年是指的是房本登记的时间,但是如果契税票的登记时间早于
房产证
的登记时间时,则以契税票的时间为起始时间计算。满五年也为业主家庭唯一一套住房在交易时可以免征增值税和个人所得税。还需要提醒您,没有获得房本的房子是不能出售的,无法办理缴税过户等手续。如有帮助,请您采纳,谢谢!
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