物业管理员和小区保安有区别吗

Question

物业和保安是同一系的吗，物业受保安指派吗，着装这些有差异吗，物业管理中的升迁级别是怎么样的

Answer 1

物业管理员和小区保安区别区别如下：

1、定义不同

物业管理员指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。

保安，指保卫治安，是一个职业工种，主要职责为防火、防盗、责任区域内的人身安全。通过保安人员的工作实施来保障，固定区域内安全，正常工作秩序、治安秩序、防范于未然。

2、工作性质不同

物业主要是一些事务性的工作。人事部门负责招待领导的决策。而保安则包含战略性的工作和事务性的工作，批准作用的组织、领导会计机构或会计人员依法进行会计核算，实行会计监督。

3、职责不同

物业负责本单位财产物资的统一管理，每年进行一次财产清查，健全保管、领用、维护、赔偿、报废、报损以及人员调动交接制度，保证账物相符。

而保安负责组织编制本单位资金的筹集计划和使用计划，并组织实施。资金的筹集计划和使用计划要结合本单位的经营预测和经营决策以及生产、经营、供应、销售、劳动、技术措施等计划，按年、按季、按月进行编制。

Answer 2

1、工作的性质不同：

（1）物业主要是一些事务性的工作。人事部门负责招待领导的决策。

（2）而保安则包含战略性的工作和事务性的工作，批准作用的组织、领导会计机构或会计人员依法进行会计核算，实行会计监督。

2、职责不同：

（1）物业负责本单位财产物资的统一管理，每年进行一次财产清查，健全保管、领用、维护、赔偿、报废、报损以及人员调动交接制度，保证账物相符。

（2）而保安负责组织编制本单位资金的筹集计划和使用计划，并组织实施。资金的筹集计划和使用计划要结合本单位的经营预测和经营决策以及生产、经营、供应、销售、劳动、技术措施等计划，按年、按季、按月进行编制。

3、出现时间不同：

（1）物业这个词是由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念。

（2）保安：首家保安服务公司：蛇口保安服务公司，成立于1984年12月18日。蛇口保安服务公司也是中国首家获得“五一劳动奖状”的保安服务公司。

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Answer 3

第一，物业服务是一个企业，保安部门属于物业服务中的一个部门（现在不叫保安，叫公共秩序维护员），是物业服务费中所包含的服务项目之一，保安服装与物业管理员有区别，物业管理员一般装正装（正规公司），保安人员穿保安服装。在物业行业中，由于属于服务行业，期部门分属为物业小区经理办公室主任后下属保安部客服部保洁部绿化部。每个部门各设领班数名主管一名。整个组织构架为金字塔形。觉得好就采纳我的答案吧本回答被提问者采纳

Answer 4

第一，物业服务是一个企业，保安部门属于物业服务中的一个部门（现在不叫保安，叫公共秩序维护员），是物业服务费中所包含的服务项目之一，保安服装与物业管理员有区别，物业管理员一般装正装（正规公司），保安人员穿保安服装。在物业行业中，由于属于服务行业，期部门分属为物业小区经理办公室主任后下属保安部客服部保洁部绿化部。每个部门各设领班数名主管一名。整个组织构架为金字塔形。觉得好就采纳我的。

Answer 5

物业管理员是指管理小区或物业的房屋或事物或业主档案的管理员，保安员则是指负责小区或物业的治安情况的人员