买一套70万的二手房，除去首付外，大概还需要其他费用多少钱？

Question

请问买一套70万的二手房，除去首付外，大概还需要其他费用多少钱？
具体收费名称是什么？分别是多少钱？怎么算的？
武汉的二手房总的来说就是总价75万，面积：101单价7426
房子已经满5年，唯一卖家

首付是30万

Answer 1

这个有税费表的，营业税，契税什么的，加起来再四万左右就可以了~~追问

如果不通过中介的话，买卖双方私底下交易的话，总共是多少钱呢？

Answer 2

税费中介费用大概最多要7万，税费是5%，中介是3%
北京是这样

Answer 3

一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证满5年的不需要缴纳)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
很多情况下买方的都是需要全部税费的。如果通过中介费还需要缴纳中介费2%~3%。

参考资料：中原地产

本回答被提问者采纳

Answer 4

买房要交契税

Answer 5

在那买的二手房啊？个地方的收费标准不一样的说具体些！追问

是在武汉买--------好复杂啊~！·我菜鸟啊~！不懂要提供那些数据，只有不短补充追问了