家在县城郊区有自建房一套是父母留下,现村子里要统一办理房产证土地证等。正在办理。由于房子想卖掉,是

房子是在县城边上,属于农村集体产权么,会不会出现不能卖给城镇居民的情况,或者不能卖给外村人, 如果真的想卖,能否有办法处理这种情况。由于父母不在了,所以很多问题不懂,但是又必须自己解决。求助

原则上是可以卖的,且卖方也没有什么限制,但是需要与你们村委会/村长协商好。你目前首先需要做的是把各种证办好并归于你的名下,要卖什么的以后都好说。追问

恩的谢谢你啊 。那么可以办理过户什么的给那个卖房子的人么

追答

可以的。问问你们当地的居民那些证件都哪办的,依葫芦画瓢过户给卖方就行了。

追问

就是怕出现不能卖给外村人或者城镇居民什么的这种情况...唉 麻烦。希望一切都顺利 非常感谢你

追答

嗯。 不客气,一切顺其自然吧。 祝顺利!

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第1个回答  2012-06-05
如果买房人是城里户口或外村人,你能把买房人的户口迁移到你们村就可以过户了。
第2个回答  2011-05-05
农村房屋是禁止买卖的哦..想卖只有私下里·一般政府是不会受理这些的..产权证的名字是换不了 的追问

好的谢谢你啊 那个有什么途径可以办理么

追答

这个途径··只有靠关系了·哈哈