如果在三家中介看了同一套房子而且都签了看房协议，在有其是一家买了，那两家要交违约金吗

如题所述

推荐答案 2011-02-16

我应该怎么说呢？其实说白了，签的看房协议是不具有法律效应的，也就是不需要交纳任何违约金，

签的看房协议没有任何法律，但和个人道德良心有关系，我也没必要说太多

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第1个回答 2011-02-16

看房协议在法律上是站不住脚的，如果没有提前交纳押金之类的，就不用理会。如果交过押金就相对麻烦一些，遇到无赖的中介，反正钱在他们手上了，就是不还给你，那就只有走法律途径了。

再有就要看是什么规模的中介，规模小点的中介还好应付些，越大的中介社会背景越复杂。我是听说过有客户瞒着中介自己找房东签了租房合同，后来等住进去了中介带着一帮人上门去讨要中介费。

不过楼主也不需要紧张，只是给您提个醒。

第2个回答 2011-02-16

一方向你索要违约金是依据是看房协议，按看房协议办啊。

第3个回答 2011-02-16

那种东西拿到法院上是不承认的，也就是吓唬一下客户

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...两家中介看见了同一个房子首先跟第一家中介看了房 签了看房合同...答：你在第一家中介签定的看房协议上有不得在不经过他们交易这一套房子，违约金是两倍的中介费，这是具有法律效应的，但是具体的赔偿金最终会由法院来判。就是说没有找第一家中介成交后面比较麻烦。你可以叫第一家中介去跟房东谈价格，谈到你理想的状态你就签就没事，大不了就不要这个房子了。

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