2020年对于武汉来说,注定是不平凡的一年,它饱受疫情的折磨。好在现如今,疫情得到了控制,经历了“封城”76天后,武汉也从4月8日正式“解封”。不少人在疫情期间见证了武汉的魅力,会选择到这座城市打拼,这就涉及到买房的问题。那么武汉买房首付比例多少?武汉买房首付一般是多少?今天小编就为大家详细介绍,再来看看武汉买房首付多少,给有需要的朋友提供参考。
一、武汉买房首付比例多少
武汉买房首付,需要参考是第几套房,以及是否为本地户籍等多重因素来确定。
1、武汉户籍
(1)首套房
在武汉无房无贷,在限购区域购房,首付比例不低于30%。
(2)二套房
在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。
(3)二套房及以上
在武汉市拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房。
2、非武汉户籍
(1)首套房
在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。
(2)二套房
在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房。
3、除此之外,武汉买房首付比例的多少,还和是否为二手房有关。购买二手房的话,要根据银行的政策而定,一般情况下都是40%。购买新房的话,首付款是20%。购买新房,并且面积在144平米以下的,还可以享受20%的首付,其他的情况为30%。
二、武汉买房首付一般是多少
1、本地户籍,在武汉无房无贷,在限购区域购房,首付比例不低于30%。可以举个简单的例子,武汉一套房价格为120万,首付一般不低于36万元。
2、本地户籍,在武汉已经拥有了一套房,在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。举个简单的例子,购买100平米的房子,总成交额为100万,首付不得低于50万。如果购买150平米的房子,总成交额为150万,首付不得低于50万。105万。3、非武汉本地户籍人员,在武汉购买限购区域购买首套房,首付价格不低于30%。同样以100万元的房子为例,首付不低于30万元。
三、武汉买房首付多少
1、武汉买房首付多少?就目前的政策来看,是房屋交易价格的20%。这类首付的前提,是购买新房,房屋面积小于144平米。
2、一般情况下,武汉买房,办理按揭利息的是公积金贷款。置业者,首付在30%以上,二次置业者首付40%以,月供多少要看你贷多少钱供多少年。
3、目前武汉的房价低的大概是9000元/平方米左右,高的大概24000元/平方米以上,因此购买一套比较便宜的房子,的成交价格会在80万元左右,首付价格在16万元的样子,不过此类房子是比较少的,想要在武汉买房,建议准备20万元左右。
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