1、因为提前还房贷，可以实实在在节省利息。
房贷利息少说几万，多则十几万、几十万，不管选择的是等额本息还是等额本金还款方式，越提前还贷，能节省的利息就越多，正所谓省钱就是赚钱，提前还房贷节省的一大笔利息，给人的感觉还是很香的。
2、因为手上闲置的钱，用于投资理财没多少收益。
中风险、高风险的投资理财太过于动荡，别说收益了，还有可能亏钱进去，而低风险的理财产品，年化收益率一般不会超过4%，收益小于房贷利息，这样一对比，还不如提前还贷，省下来的利息比收益赚的多，省心又省力。
3、因为之前买房贷款利率高，现在房贷利率普遍下调，心里不平衡。
很早就贷款买房的人群，5年以上的贷款年利率很多都是4.9%，2020年转为LPR浮动利率后，LPR下降，新的执行利率大概也就是4.75%，但现在2022年，首套房贷款利率最低可低至4.25%，这一对比，老房贷客户若觉得划不来、不平衡，就会想要提前还房贷。
4、因为想完全拿回房屋产权，好根据形势自由售卖过户。
很多人可能会有几套房，有些房子是为了投资、保值用的，万一市场上房价跌的厉害，提前售卖出去，就能及时止损，毕竟现在房子很多，但刚需买房的相对偏少，且商业贷款买房的人也越来越谨慎，所以提前还房贷，拿回产权证，才好随时交易售卖。
等额本息还款贷款时间越久利息越多。 等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
一、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
二、此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
三、该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。 四，虽然等额本息还款方式，利息支出较多，但随着本金的减少，不存在房贷越还越多的情况。除非国家上调基准利率。
拓展资料
一、等额本金还款，还款额已达到总贷款额的三分之一，或者等额本息还款，还款额已达贷款总额二分之一时，这两种情况下选择提前还款偿还的更多是本金，故不划算。
二、如果预计未来有大额支出较好不要选择提前还款。原因还是房贷利率在所有贷款中较低，如果把钱用于还房贷以后需要用钱时再去贷款，利率则高得多。 所以说，同样贷款额度下，贷款期限越长，房贷对于买房人越划算。如果可能的话，选择“100年等额本息”的房贷，不仅每月月供低，生活没有压力，还可以坐享房产升值带来的收益。只是银行不会推出此类产品，所以说，目前选择30年等额本息贷款最为划算。 三、住房贷款的还款方式是等额本息还是等额本金，从理论上来讲都是客观的，但从实际结果来看等额本金法要比等额本息法少还一些利息，其原因就是等额本金要比等额本息早还的本金多些，所以利息才相对少些，但开始还款时压力较大。