满五不唯一原值60万,卖房需要交多少税?

Question

如题所述

Answer 1

1. 房屋交易时，若房产满足五年且非唯一，需缴纳个人所得税。
2. 个人所得税的税率有两种选择：全额1%或差额20%。
3. 若能提供房屋原值，按差额20%的税率征收个人所得税。
4. 举例来说，如果房屋原值为60万，个税计算方式为：（房屋卖价 - 60万）* 20%。
5. 若房屋卖价低于60万，不会出现个税为负数的情况，此时个税为0元。
6. 不能提供房屋原值时，按全额1%的税率征收个人所得税，计算公式为：房屋卖价 * 1%。
7. 部分城市允许纳税人自行选择全额1%或差额20%的税率缴纳个人所得税。