现在天津投资商铺合适吗？每平米15000元，110平米。共计160万，首付约90万。每年当地租金5-6万。银行定期

如题所述

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推荐答案 2011-02-20

首先是地理位置，其次商铺分住宅底商，商业底商和独立商铺，以上3种商铺在价格上区别很大。商铺出租的回报率应该在8%以上，如果按你说的应该不太适宜投资，除非你买的地产升值潜力比较大。

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第1个回答 2011-02-20

看地点！现在商铺抄的比较热，BC类地区价格涨了很多，短期收益肯定会不错！长期要看地段，一些配套品类的经营状况！起码有人气，租户的价格也会给的高！

第2个回答 2012-10-13

看看有没有升值的空间靠收租赚不了钱

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买商铺贷款90万可以吗答：1、租金年化收益率商铺90万，月租金7490元，一年租金为89880元，年化租金率为9.98%，而且还以每年7%增长，这个租金收益率非常给力。10年总共收益的租金约为124.1万。2、贷款利息贷款年化利率按照上浮30%计算，还款方式为等额本息，贷款本金为40万，期限10年，总共支持的利息为14.18万。3、商铺升值...

投资150万买门面房,月租金4000元,你们怎么看?答：比如一套50平米的商铺，买入价是100万，每平米售价是2万块钱，那按照国际通用的标准，一个月的租金需要达到4000块钱才是比较合理的，不过每个月的租金大约4000块钱那么说明市场需求相对比较大，商铺有一定的升值空间，如果租金小于4000块钱，那说明市场需求相对比较小，升值空间有限。但是考虑到现在很多人...

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