1、公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明。
2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单。
3、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的，若产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》。
4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的。
5、公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性。
没有实际地址，注册公司理论上是不行的，实际上是可以的。
坐标：深圳
【1】如果你处于创业初期，没有租办公场地，那么想注册一家深圳公司，注册地址应该怎么写呢？
1、可以用自己住宅的地址，或者借用朋友的办公地址注册。
2、可以找代理，他们会帮你选择一个地址。
那么你要问这个注册地址有什么用呢，注册地址与实际经营地址不符合，工商局会不会上门查呢？
【2】公司注册地址是在公司营业执照上登记的“住址”。
深圳以前政策很宽松，工商局在注册的时候一般不会上门核查地址，只是每年会通过邮政发一封快递到你的注册地址，来核查你是否在此处经营（如果没有人接收这封快递，几次之后，工商局认为这个地址联系不上法人，地址就会异常）。
那么以前的政策很宽松，意思就是现在政策变咯？！
是的，没错，深圳现在加强了对地址核查的力度，也就是说，凡是注册公司的，资料提交之后，超过50%的概率会被工商局驳回。
驳回的原因是：
【3】如果没有地址，在深圳注册公司怎么办理？
不管是有没有注册地址，都不用纠结，因为现在核查地址是抽查的。即使有地址，没有场地证明，被抽到也没法通过。所以不用纠结注册地址的问题。还是跟以前一样，没有办公地址，可以用住宅或朋友的经营地址。
如果被抽到验地址，又提供不出场地证明，可以走【加急绿色通道】，1天就可以领到执照。
【4】深圳注册公司的新政策，你需要了解以下。
1.纯住宅9层（含）以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租赁场所，不能做公司注册地址。
2.现90%以上新注册公司都需要提供注册地址的房产证、红本租凭凭证或场地证明，且有权使用人或承租方一定要是公司股东。
3.纯住宅地址注册公司经营范围不能涉及到生产.加工.制造。
4.除龙华，龙岗目前还有普通材质的章，其他地区章子费用全部上涨。
5.注册可加急办理，通过率100％!
这里我给大家介绍下在上海注册公司手续以及注册资金问题及在上海注册公司到底需要多久的，大家可以看下，感觉还不错的话，就给我点个赞吧!!O(∩_∩)O谢谢
你好，上海注册公司手续以及注册资金问题如下。
从2006年1月1日起，新的《公司法》规定，有限公司最低注册资金只需要3万元。因此，你如果要创业，我建议你不要注册个体户之类的，因为个体户头上的“衙门”太多了，经常有乱收费的，前段时间湖南桃源县工商局，强行收取每个个体户每月300元的工商管理费，不得了啊!至于什么街道、城管、派出所、个体私营协会，向个体户收费的就更多了。因此，建议你直接注册为有限公司形式，只需要根据你的经营收入交税就可以了，不会有像个体户那样的乱收费的情况。
关于注册公司的手续步骤，我给你介绍一下，供你参考。
要注册一个公司，首先想好经营什么，怎样经营好，再来注册。要不，注册了也没有用，注册了公司是需要很多成本的，不是一件“好玩”的事情。
前期可行性分析调查，建议你自己认真的考虑一下。接下来谈谈如何注册公司，需要哪些手续、怎样操作。
一、选择公司的形式：
普通的有限责任公司，最低注册资金3万元，需要2个(或以上)股东， 从06年1月起新的公司法规定，允许1个股东注册有限责任公司，这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样，执照上会注明“自然人独资”)，最低注册资金10万元。 如果你和朋友、家人合伙投资创业，可选择普通的有限公司，最低注册资金3万元;如果只有你一个人作为股东，则选择一人有限公司，最低注册资金10万元。
二、注册公司的步骤：
1.核名：到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”，填写你准备取的公司名称，由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名，如果没有重名，就可以使用这个名称，就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。这一步的手续费是30元。 (30元可以帮你检索5个名字，很多名字重复，所以一般常见的名字就不用试了，免得花冤枉钱)
2.租房： 去专门的写字楼租一间办公室，如果你自己有厂房或者办公室也可以，有的地方不允许在居民楼里办公。 租房后要签订租房合同，并让房东提供房产证的复印件。 签订好租房合同后，还要到税务局去买印花税，按年租金的千分之一的税率购买，例如你的每年房租是1万元，那就要买10元钱的印花税，贴在房租合同的首页，后面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是贴了印花税的合同复印件。
3.编写“公司章程”： 可以在工商局网站下载“公司章程”的样本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股东签名。
4.刻私章： 去街上刻章的地方刻一个私章，给他们讲刻法人私章(方形的)。费用大概20元左右。
5.到会计师事务所领取“银行询征函”：： 联系一家会计师事务所，领取一张“银行询征函”(必须是原件，会计师事务所盖鲜章)。如果你不清楚，可以看报纸上的分类广告，有很多会计师事务所的广告。
6.去银行开立公司验资户： 所有股东带上自己入股的那一部分钱到银行，带上公司章程、工商局发的核名通知、法人代表的私章、身份证、用于验资的钱、空白询征函表格，到银行去开立公司帐户，你要告诉银行是开验资户。开立好公司帐户后，各个股东按自己出资额向公司帐户中存入相应的钱。 银行会发给每个股东缴款单、并在询征函上盖银行的章。 注意：公司法规定，注册公司时，投资人(股东)必须缴纳足额的资本，可以以贷币形式(也就是人民币)出资，也可以以实物(如汽车)、房产、知识产权等出资。到银行办的只是货币出资这一部分，如果你有实物、房产等作为出资的，需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，比较麻烦，因此建议你直接拿钱来出资，公司法不管你用什么手段拿的钱，自己的也好、借的也好，只要如数缴足出资款即可。
7.办理验资报告： 拿着银行出具的股东缴款单、银行盖章后的询征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房产证复印件，到会计师事务所办理验资报告。一般费用500元左右(50万以下注册资金)。
8.注册公司： 到工商局领取公司设立登记的各种表格，包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。填好后，连同核名通知、公司章程、房租合同、房产证复印件、验资报告一起交给工商局。大概3个工作日后可领取执照。 此项费用约300元左右。
9.凭营业执照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、财务章。后面步骤中，均需要用到公章或财务章。
10.办理企业组织机构代码证： 凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。
11.去银行开基本户： 凭营业执照、组织机构代码证，去银行开立基本帐号。最好是在原来办理验资时的那个银行的同一网点去办理，否则，会多收100元的验资帐户费用。 开基本户需要填很多表，你最好把能带齐的东西全部带上，要不然要跑很多趟，包括营业执照正本原件、身份证、组织机构代码证、公财章、法人章。 开基本户时，还需要购买一个密码器(从2005年下半年起，大多银行都有这个规定)，密码器需要280元。今后你的公司开支票、划款时，都需要使用密码器来生成密码。
12.办理税务登记： 领取执照后，30日内到当地税务局申请领取税务登记证。一般的公司都需要办理2种税务登记证，即国税和地税。费用是各40元，共80元。 办理税务登记证时，必须有一个会计，因为税务局要求提交的资料其中有一项是会计资格证和身份证。你可先请一个兼职会计，小公司刚开始请的兼职会计一般200元工资就可以了。
13.申请领购发票： 如果你的公司是销售商品的，应该到国税去申请发票，如果是服务性质的公司，则到地税申领发票。 最后就开始营业了。 注意每个月按时向税务申报税哦，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行零申报，否则会被罚款的。
上海注册公司到底需要多久：
现新公司法注册公司注册资本改为认缴制，那么查名一次性通过大概是5个工作日拿核准通知书(查名需要投资人的身份证复印件，注册地址，查名表格)名称核准可取了就找园区街道拿注册地址做材料准备送工商，代码，税务，三证一般是12个工作日，刻章一个工作日、开基本户一般银行是10个工作日，这样差不多一个多月一点全部办好。一定要点哦，非常感谢!
目前来说没有地址是可以注册公司的，前提是需要找一个代理公司代理注册，因为你没有地址是不能注册公司的。如果你注册公司没有地址，代理公司可以提供地址给你。
2017年7月政府已经实施了新政策，注册公司不能使用挂靠地址，这一政策提出使得很多无地址注册公司停止。现在想注册公司就必须要提供一个注册地址给工商局，可能您的公司你需要办公地址，注册公司在本地没有地址，这就会变得很麻烦。
假如你是注册一家个人独资公司，没有地址注册公司，那么这个时候你就可以找一家代理公司代理注册，然后代理公司给你提供虚拟地址，注册完成后你就可以在自己家里经营公司，或者是在其它地区操控，个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业。投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任。
如果要无地址注册公司，需要提交的资料有：
1.准备1-3个公司全称；
2.全体股东身份证复印件；
3.股东出资比例数据；
4.公司经营范围；
5.公司注册资金；
6.公司注册地址；
7.监事身份证复印件；
8.法人身份证复印件；
9.银行U盾；
本答案转自《韦丰商务》官网
作者：韦丰
日期：2017年11月5日
本回答被提问者采纳注册地址是注册的基本信息之一，是必填项，假设说你没有真实的办公地址，你有三种方法可以选择：
1、买一份场地证明或者是红本
2、委托财税公司办理
3、挂靠朋友的地址
在深圳这边，你如果需要办理注册且提供不了地址的那种，我可以协助你办理，提供地址
