一、2020贷20万20年月供多少?
每月月供还款本息额是:1308.89元、连本带利总还款金额是:314133.6元,共应还利息:114133.6元。
等额本金法:贷款本金20万,贷款年限20年,年利率4.9%,应还本息总和298408.33,总利息98408.33
二、我个人想向银行贷款20万,需要什么手续
经常有人在日常生活中急需大额的,比如要借20万元,大都会选择银行贷款,银行贷款利息、额度比较高。但银行贷款门槛本就比较高了,个人要贷款20万难度肯定比较大,个人在银行贷款20万,一定要选择合适的贷款类型,比如信用贷款、抵押贷款等等,对借款人的要求不同。
信用贷款:是目前主流贷款方式,完全凭个人经济实力、信用申请。因为风险比较大对借款人的要求高,一般银行贵宾有机会贷到20万的,并且对借款人的工作性质比较看重,像公务员、事业单位、500强企业员工比较受青睐。
抵押贷款:这种是常见的大额贷款通过率最高的方式,指用名下拥有产权、可以在市面上流通的,符合银行抵押贷款条件的房产、商铺等做抵押来贷款,这类贷款通常是根据抵押物评估值来授信的,如果是房产,最高可贷评估值的80%。
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三、个人住房公积金贷款归还完以后应在银行办理什么手续?
还有以下手续需要处理
1、前台结算
公积金贷款还清后,带好结清凭证借款合同、身份证、担保费发票等材料,到贷款银行对应办理担保费结算手注销的材料,然后带抵押证),到房产交易中心办理抵押注销的手续。
另:只能在每月工作日的8:30-11:30之间办理,而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。
2、领结清单
贷款结清后,工作人员打清证明单,拿好这张单子,它是你贷款结算完成的证明,避免不必要的必备。
3
拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。
4、换取新证
贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。
扩展资料:
按现行政策规定,基本公积金贷款每户不超过10万元或不超过帐户储存总额的15倍,补充公积金贷款每户不超过3万元或储存余额的2倍。两项公积金都缴存的13万元。并且不超过总房价的80%,贷款最长期限为30年。购买二手住房或翻建、大修住房,贷款额不超过总房价的50%,最长期限10年。但主贷人的龄5年。
购买一级市场住房和自建住房的最高贷款最高贷款比例不得超过购、建住房总价的70%;购买二手住房最高贷款额度为8万屋评估价值的50%。
1.贷借款人(含配偶)还款能力的系数计算,其计算公式为:
借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限(如借款人配偶未正常缴交住房公积金,其公式中的工资月收入不包括配偶方)。
2.借款人夫妻双方只有一方正常缴其贷款额度不得超过购、建房总价的50%。
3.每一借款人的具体贷款额度,由贷款行及房改委资金管理中心,按以上规定,结合借款人偿还贷款的能力综合确定。