请问住房公积金2万能贷多少?

如题所述

一、请问住房公积金2万能贷多少?

1、住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定。它需要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值即为借款人的最高可贷数额。所以住房公积金2万元的贷款额度是不确定的。2、计算方法如下:一、按房屋价格计算,公式为贷款额度=房屋价格×贷款成数。二、按还款能力计算,公式为{(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。三、按最高限额计算,若借款人正常缴存补充住房公积金的,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为50万元,使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款最高限额为70万元。3、四、按账户余额计算,在申请住房公积金贷款时,贷款额度不得高于申请贷款时住房公积金账户余额,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。部分城市规定的余额的倍数不同,所以可申请的额度也会有不同。更多关于住房公积金2万能贷多少,进入:https://www.abcgonglue.com/ask/bdd8c31616091630.html?zd查看更多内容

二、无锡公积金2万能贷多少?

以公积金账户余额为计算基础,一般来说如果公积金账户中有2万元,最高贷款额度不超过公积金账户余额的20倍,也就是40万元。借款人的还款能力,需要根据一个固定的公式来计算,公积金贷款额度=[(借款人全部月收入住房公积金月缴存额)40%-借款人现有贷款月供]12(月)贷款年限。用户按照个人的真实数据直接代入到公式中就能得出贷款结果。

公积金贷款账户中有2万元具体能贷多少,主要看当地的公积金贷款政策规定。有地区是以账户余额为计算基础,也有地区是以公积金缴存年限为计算基础,部分地区根据申请人是个人申请还是家庭申请、申请人的还款能力、房屋总价等因素提供不同的贷款额度。

三、住房公积金2万能贷40万吗

一、2万公积金余额能
一般是可以的,如果款最高可申请40万,夫妻双方最高限额是60万元;如果是正常缴纳补充的住房公积金,即余额大于12500元并且月缴额大于780元,那么本人贷款最高额度是50万元。不过具体能贷到多少还需要根据本人还款能力、当地政策等等因素进行综合考虑。
二、用公积金买房有什么好处?
1、贷款利率低于商业贷款利率。
目前来说,五年利率为3.25%,而商业贷款的利率为4.9%。贷款同样的金额,而公积金钱。
2、公积金贷款的额度高。
目前来说,使用商业贷款的话,通常情况下只能够最多公积金贷款的话,那么贷力就会相应地减轻。
3、公积金提前还款不
商业贷款的话,提前还款是有违约金的。而公积金贷款的话,则没有这样的问题,公积金贷款的话,在放款满一年之后就收取违约金。
三、住房公
1、用于购房。
若想贷款买房,那么可以办理公积金贷款,公积金贷款利率低,可以为贷款用户节省不少贷么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款;办理过商业贷款购房的取公积金用于偿还贷款本息;
2、用于建房,翻建或大修住房。
公积金缴费人有建造自有住房求时,可以申请一次性建房、翻建、大修住房费用;
3、用于租房。
部分城市公积金也是可以用于租房的,每月租房支出如果超出了公积金缴费人家,那么可以按月提取公积金由于支付住房租金;
4、用于治疗重大疾病。
公积金缴费人的家庭成员如果那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用,减轻家庭负担;
5、公积金缴费人如果离休;退休;出国定居等情况,可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说,一次性提取的公积金是一笔可

四、公积金2万可贷款多少

若想在招行申请住房公积金贷款,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关规定(如:申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等),建议您与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认哦。

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