谁了解还建房能用公积金贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

自建房不同于一般的商品房，没有专门的房地产企业去开发建设，多是村民为了满足自己的需求而建造的，因为大多不被国家认可，因此也无法办理贷款，但若是有房产证，自建房一样可以办理公积金贷款。
一、自建房公积金贷款的条件是什么？
1、 申请人必须有合法有效的身份证明；
2、 申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可；
3、 该自建房必须具备国家认可的房产证和土地证；
4、 申请人必须依法按时缴纳住房公积金，并且有公积金账号；
5、 申请人必须有良好的信用记录，收入稳定且具备还款能力；
6、 公积金管理核心规定的其它条件。
二、自建房公积金贷款所需的资料有哪些？
1、 申请人的身份证、户口薄等身份证明文件；
2、 申请人的公积金账号；
3、 建筑用地使用权证和建筑规划许可证；
4、 房屋的产权证书和土地使用证书；
5、 住房公积金贷款的申请表；
6、 若是委托他人办理的，需出示委托公证书和受托人的身份证明；
7、 公积金管理核心规定的其它资料。
三、自建房如何申请公积金贷款？
1、 领取表格
申请人需前往公积金管理核心领取公积金贷款申请表格，并认真填写，也可以选择自己在网上下载表格填写。
2、 提交申请
表格填写完毕后，申请人需持上述资料前往公积金管理核心提交申请，并将资料交由公积金管理核心进行核查。
3、 核心审核
公积金管理核心接受申请人的申请之后，会对申请人提供的资料进行审查，并在审查完毕之后将结果告知申请人，若不通过需说明理由。
4、 签订合同
如果公积金管理核心同意了申请人的贷款申请，申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款，并签订贷款合同。
5、 办理抵押
签订完合同之后，申请人需前往房产交易核心办理房产抵押等手续，并缴纳税费。
6、 银行放款
所有的手续都办理完之后，银行会在约定好的日期将贷款发放至申请人指定的账户中，此时，公积金贷款办理完毕。
望采纳！！！

Answer 2

各地公积金政策有所不同，建议咨询当地公积金管理中心。