农民怎样才能贷款买房

Question

如题所述

Answer 1

你可以申请农村信用社贷款，他们有帮银行办理贷款的业务，也可以帮农民办理房贷。他的流程如下：
1、贷款者要去农村信用社提出贷款的申请。并且按照信用社要求的准备好真实完整的材料。之后就是填写贷款申请，一般贷款申请内容就是一些贷款的基本信息，你的姓名，经营内容，贷款类型，贷款期限，贷款利息等等。
2、就是信用社的信贷人员会对你的资料进行全面的搜集以及审核。其中包括你的财务状况，信用状况，经营情况等等，然后对你的信用等级进行评定，之后综合评估你的贷款金额以及贷款利息，贷款能力。
3、农村信用社相关人员会把你的资料，对你的初步评定与贷款意见提交给银行专业的审批部门进行严格的审批。通过这一步来全面的评定你的信用度你的还款能力，会根据对你的种种资料的审批得出一个完整的风险评价。对你的贷款申请进行全方位的衡量与评定。
4、贷款审批银行要按照“审贷分离、分级审批”的原则对信贷资金的投向、金额、期限、利率等贷款内容和条件进行最终决策，逐级签署审批意见。
5、审批完毕过后，银行会与你签订贷款合同，合同内部会明确双方要履行的义务以及做的相关承诺。也明确列举了贷款的详细情况，包括贷款金额，贷款期限，贷款利率，贷款种类，贷款用途，还款方式以及一些风险措施等等。如果有担保，银行还会与担保人另签合同，有抵质押担保的，银行也会另签抵质押担保合同。
6、农村信用社会发放贷款。
7、贷款人按照合同制定金额以及指定日期还款。
8、信用社监督借款人的贷款使用情况、跟踪掌握企业财务状况及其清偿能力、检查贷款抵押品和担保权益的完整性等三个方面。
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