昆明盘龙区北部山水城在什么地方？发展怎么样？

Question

在百度地图上都没有显示盘龙区这个区，老公单位要在盘龙区北部山水城盖房子，这个地方位置如何？是在三环以内吗？目前房价和房价走势大概怎样？未来会有怎么样的发展呢？
回答不错的话可以再追加100分，谢谢

Answer 1

　　楼上的，帮你补充一下知识：
　　北部山水城位于昆明市盘龙区沣源路以北、昆曲高速路以西、松华坝水库以南、盘龙江两岸，总规划面积13平方公里。规划区域距离主城区约8公里，距昆明新机场约15公里，地铁2号线（起点站）、北绕城高速及北京路穿越其间。

　　新城内规划修建盘龙区行政中心、会展中心、文化体育中心。企划建设酒店集群区、文化创意产业园、浮岛智核、滨江休闲带等项目。周边已建有学校、医院、大型超市、公园等，基础配套设施较完善，居住环境优越，生活条件便利。

　　与他毗邻的万科“金域缇香”现在已经卖到了均价9000+，你觉得你所说的有说服力么？

　　昆明城区小，昆明目前的三环以外算很外了。你这句话不矛盾么？城区小。那三环怎么算是很外了？应该是更近了吧。S13！

　　顺便让你看看万科的项目简介。
　　项目简介

　　万科·金域缇香地处昆明北京路延长线上，昆十中求实校区旁边,地块位于北京路、省游泳馆、盘龙江和昆十中求实校区之间，占地约200亩，总建筑面积约29万平米，容积率仅为2.55，绿化率超过45%，商业配套约有8000平米，项目约有2500户，户型面积从75～170平米不等。为了减少建材垃圾、践行低碳地产，万科·金域缇香将提供万科地产全面家居解决方案打造的全产品线精装修住宅，并将聘请万科物业提供物业专属服务。

　　项目毗邻昆明市南北交通大动脉北京路，北市区四横四纵的主干道和轨道交通二号线组成了项目的立体交通网络，贯通南北、连通东西。项目周边拥有较为成熟的配套，北市区沃尔玛、北辰财富中心 (论坛 新闻)、金江商业街、春之城商业街、云南省残联恒业游泳馆、昆十中求实校区、昆八中龙泉校区等配套可让业主畅享繁华生活圈的便利。项目紧邻盘龙江景观绿化带，八大生态公园环绕，居住环境十分舒适，是较为宜居的生态片区；政府将在未来5年内重点打造项目北侧规划面积约为13平方公里的山水新城，区域升值潜力不可估量。（来源：春城晚报）

　　看看最后一句怎么写的。百度地图

本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。

Answer 2

是在三环外距离中心城区约8公里
北部山水新城位于昆明市北部边缘，东起昆曲高速公路，南至沣源路沿线，西至茨坝，北至松华坝。规划总面积为13平方公里。新城三面环山，内有盘龙江、金汁河、东大沟三条水系穿越其中，山体水系交相辉映。规划区域距离中心城区约8公里，距离昆明新机场约15公里。东面的昆曲高速、南面的沣源路及未来轻轨2号线、北绕城高速的接入，为该区域提供了便捷的交通优势。作为昆明城市主干道的北京路一直延长下去穿越其间，使片区中的道路与老城区路网全面衔接。
在规划设计中，北京路这一现代昆明城市发展的主轴线被巧妙地利用起来。在北京路进入新城的门户，规划了汇集盘龙江、金汁河和盘龙峡的湿地公园，将新城建设的生态理念跃然呈现。向北延伸，路西依次规划了盘龙区行政中心、总部经济园、科研孵化器、商贸用地，延续了北京路公建轴线的特质。北京路东侧，为相对高差达20——30米的台地。路边的山坡控制为绿化用地，满坡的鲜花映衬台地上绿树丛中依稀的低层建筑，背景是连绵起伏的群山，“一路花海一路翠，半面青山半面城”，最终融入生态保育区的碧水青山，为昆明市的主轴线画上了一个完美而别样的句号。

在地标策略上，山水新城设计了3大中心，印记城市形象与认同感。其中，盘龙区行政中心作为新区与主城区的生态链接，集中体现新区规划理念和景观特征，同时在主城区和新区间营造出具有湿地特征的公共空间。规划在主体建筑的南侧营造了一片碧水环绕、绿树婆娑的大隐于世的生态之地。一个个绿岛形成生态呼吸的绿肺，汩汩流水环绕其间，叮咚呢喃，为市民提供一个亲近自然、感受自然的场所，体现城市与自然互相渗透的设计宗旨；在新城中，东南亚、南亚农业经济合作会展中心位于北京路东侧牛栏江引水出口处。由于其地理位置位于北京路东侧，临近盘龙峡，为使山体自然植被和景观与大型公共建筑实现共生，规划设计会展中心为多层覆土建筑。建筑主体立面紧临北京路，建筑屋顶结合地形成红土覆土景观，同时建筑技术上利用山体蓄热的天然优势，为低能耗大型公共建筑的设计提供了可能。牛栏江引水工程的出水口位于北京路的西侧，是会展中心得天独厚的自然资源。因此将水引入建筑前广场一侧，以建筑的起伏、视线的高低变化、水系的蜿蜒、建筑前广场的分割与连接、各种绿化的点缀使碧波荡漾的水系、最具有昆明特色的红土、自然生态的覆土建筑，最大限度的展示在人们面前。体现了城市与自然之间的鲜明对比与和谐共存；新区文化体育中心位于盘龙江与牛栏江交汇口，与水街商业一同形成新区的公共空间核心。该中心涵盖新区图书馆、文化馆、体育中心等诸多文化设施，是新区市民集聚率最高的场所之一。

北部山水新城北京路延长线段规划已出，7204公路，龙江雅苑以北即将新建6所中小学，其中小学4所，盘龙区政府也将搬迁至此！

1、盘龙区政府以及省政府金江小区预示着教育等市政配套会很好

2、位于北京路——昆明中轴线，轻轨通过，公交车场，交通方便，区域中心潜力大

3、北部山水新城规划建筑密度低，区域内有大小公园绿地，环境好。在北市区是最具潜力板块

4、该区域首个商品房小区——龙江雅园高层公寓去年就到6000以上，按目前昆明房价走势，未来区域内的商品房小区开盘价很可能一个比一个高，而且中高档楼盘居多。万科在昆明的第一个盘就在这个区域。万科的房子在全国都是走的高端路线，在同片区都比别的房价高，云南城投云南俊发也高调跟进，两家合计拿地近5000亩！在这里买房的，提前埋伏坐等升值

Answer 3

盘龙区是有的，但山水城就没听过了。传说中是要建在龙头街和龙江雅苑，还出去的地方，很北很北了，目前还比较荒凉。搞了盘龙区政府要搬过去的概念和学校概念，但谁能保证呢？在现行的房地产政策下，个人认为超过5000的话，风险就大了。

补充一下，在三环以外了。昆明城区小，昆明目前的三环以外算很外了。

Answer 4

哇，现在国家都不准单位集资房子，集资房不能落户。你老公在是什么单位？太牛了，曝光一下嘛。
应该是在三环以外，有点偏远的地方。

Answer 5

你老公是哪一届的啊？在哪个电厂？还是在伟大的集控？