三楼带露台的房子好不好

Question

如题所述

Answer 1

不好。
根据查询保驾护航装修网显示，
1、三楼带露台优缺点。三楼带露台可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景。但是楼上的住户有可能会不自觉往下丢垃圾，那清理比较麻烦，看着也不干净。有露台还要注意防盗，把防盗措施做好。
2、封装露台。三楼不高不矮，但是带露台的房子安全性也不是很好，所以最好是把露台封起来，这样既能起到保暖的作用，又增加了室内面积和空间，还是非常不错的。但是在封装之前要咨询物业的同意，不然属于违规建筑。
3、露台忌对垂直大道。露台对着垂直的大道很容易犯风水学上的路冲，跟桥冲是一个道理的，一般住在这房子里的朋友，身体会特别差，而且对着马路，噪音大，非常不利于睡眠。
4、露台忌对小区垃圾场。一般来说小区里都会有一个专门的垃圾中转站，在购买前一定要问清楚开发商今后垃圾场的规划，现场肯定是看不到的，所以这一点一定要留意了，不然入住后，一走进阳台看到的就是垃圾场，不仅不美观，还经常闻到臭味，如果是到了夏天，还很容易滋生细菌。
5、露台忌对变电站。小区内的变电站很多都会对着阳台，像是底层的业主，一走出来就能看见变电站，这种房子是不适宜居住的，因为除了有很强的磁场干扰人的身体健康，还会带来安全隐患，特别是夏季高温的时候，如果变电站受热爆炸，还有影响周围居民的安全。所以在购买的时候，一定要擦亮双眼。
6、露台防水排水系统。露台的防水材料应该采用卷材防水材料，采用卷材类型的防水材料能够有效的回避掉防止紫外线对防水层的破坏，同时也能够回避掉温度差异对防水层的破坏，露台采用的卷材防水好是做两遍，在面层装修的时候不要破坏了防水层。露台装修排水系统排水应该采用直坡排水，不建议采用凹槽排水，凹槽排水主要的问题在于防水层容易被温度因数破坏，导致漏水现象的发生。应该根据露台面积的大小决定排水口的大小，不要因为排水口留小了，发生堵塞，夏天的时候雨水过大，整个露台变成水塘，雨水返灌进室内了。
综上所述三楼带露台的房子不太好，缺点大于优点。
露台，一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出的大阳台。由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。