贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
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第1个回答 2020-07-19
贷款买房需要什么条件和手续吗？
第2个回答 2020-07-01
贷款买房需要以下手续，具体流程如下：
1、查询购房资格
现如今想要买房，购房者先要了解一下自己是否拥有购房资格，全国众多一二线城市施行限购政策。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。
2、选择房屋
购房者应该根据自身需求，筛选出地段、价格、户型、楼层都符合自己需求的房源。然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。
3、交定金
这个时候购房者要注意缴纳的是定金还是订金，其中定金是有法律效力的，如果违反合同购房者是拿不回定金的，开发商如果违反合同需要双倍返还定金。而订金在法律上并没有明文规定，一般表示一定的预先支付的款项，不存在违约赔偿的事宜。
4、签购房合同
购房合同是买房和维权的重要凭证，因此在签订购房合同时，购房者要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务和权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰，有没有垄断物管权。
5、办贷款手续
购房者在办理住房贷款时，要根据自己的实际情况选择合适自己的。
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第3个回答 2020-07-26
第4个回答 2021-04-01
申请房贷时，银行通常对借款人有以下要求：
1、借款人年龄在18周岁到60周岁之间，具有完全民事行为能力。
2、借款人有稳定的工作及收入，能够提供真实的工作证明、收入证明以及最近六个月的工资流水。
3、借款人信用良好。
4、借款人有购房合同或其他有效文件。
5、借款人必须支付符合相关监管规定要求的购房首付款。
6、贷款行规定的其他条件。
各银行的房贷申请要求可能会有区别，建议您详细咨询当地银行网点。
此回答由康波财经提供，康波财经专注于财经热点事件解读、财经知识科普，奉守专业、追求有趣，做百姓看得懂的财经内容，用生动多样的方式传递财经价值。希望这个回答对您有帮助。详情
1、借款人年龄在18周岁到60周岁之间，具有完全民事行为能力。
2、借款人有稳定的工作及收入，能够提供真实的工作证明、收入证明以及最近六个月的工资流水。
3、借款人信用良好。
4、借款人有购房合同或其他有效文件。
5、借款人必须支付符合相关监管规定要求的购房首付款。
6、贷款行规定的其他条件。
各银行的房贷申请要求可能会有区别，建议您详细咨询当地银行网点。
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