第1个回答 2021-03-13
如果是私下转移个人财产过程,那肯定是无效的!
不论是把房子赠与给亲人,还是出卖给亲人,都需要去房屋产权登记部门办理过户手续并缴纳契税。
未经产权登记机关办理过户手续的房屋及和你名下的房子车子等其它财产一样,并不影响民事诉讼中的查封和保全,并进行司法拍卖。
第2个回答 2022-03-29
把房子过户给你的父母,私下协议是没有法律效益的,如果你们的协议要拿到公证处去,公证就有一定的法律效益,最好过户给你的父母,就要把名字改过来,真正把房子过户到你的父母名下,这样的效果就会更好
第3个回答 2021-03-13
如果房产证登记人和配偶一起做了授权委托书公证,而且提供身份证,户口本,结婚证等证件材料。那么委托书代理人可以不经过房主办理过户住房手续。 《房屋登记办法》规定: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第十五条 申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋登记的,代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。 第三十二条 发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记
第4个回答 2021-03-13
这个要看你是否结婚生子,如果单身私下协议签字有法律效果,可以证明房子是你父母的。要是结婚了那就是父妻共同财产,得你们父妻都同意才可以,要不受犯律保护。本回答被网友采纳