昆山如何补交社保，买房？

Question

我人在南京缴纳社保8个月，南京集体户口，现在想在昆山买房，但是没有缴纳一年社保，代不了款，现在中介说可以交个1.8万可以找关系补交社保，我担心社保办不下来，毕竟有时候银行有可能不承认，代不了款，导致我签的合同违约，因为这个事是有可能的。但是我父母在昆山已有3年了，个体小商户，是否自己可以补交一年社保，贷款？或者找银行贷款什么的方法有吗？

Answer 1

社保补缴是指由于某种原因导致社保中断缴费，中间几个月没有缴费，而现在由于招调或者落户其他原因，需要补之前没有交到的部分，从而获得完整的社保时间段，以确保招调落户等工作正常认可。 正常情况下，一般单位（分地域）只能做2个月的补交，如果需要更长时间只好通过一些代理机构来操作。
注意事项：
1.社保政策是最多可以补交两年，意思是从补交的月份开始像前推算（是按补交的时间段来计算，不是按累计月份计算。例如：10年4月-09年4月的任意的一个时间段，都是按一年来计算。如10年4月-09年的3月到08年的4月任意一个时间段都是按两年来计算，只单独补交08年9月这也是按两年来计算）。
2.补缴金额=补缴时上年度社会平均工资*（应补年度缴费工资基数%应补年度社会平均工资）*缴费比例*补缴系数。
3.根据《社会保险法》第五十八条规定用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
4.第六十三条规定用人单位未按时足额缴纳社会保险费的，由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。
5.一般情况下，补缴保险的期间根据社会保险费征收机构视企业情况而定。

Answer 2

考虑通过父母的途径办理贷款：若父母商户有注册营业执照等，让父母去补买社保（这个要当地社保局咨询，有的地方可以），再以父母的名义买房本回答被提问者采纳

Answer 3

晕,你们那补社会那么黑啊,一年就要1.8万.深圳这边交一年三给三千多,实际上一千多就可以搞定.你放心,如果中介告诉你可以补下来,那就没事的,放心做吧!追问

每个中介都要1万以上，说是找关系，找单位挂靠，就怕可以了，银行那边过不了！不就违约了吗？

追答

没事的,也许是地方不一样,所以价格不一样吧.你要知道猫有猫道,鼠有鼠道,没事的,我做过中介.

Answer 4

到人社局问一下就知道了。