盖房子需要以下这些材料:
1、自建房要选择好的建造的构造要有建筑草图。
2、、自建房的保障,质量,要看整体的钢材,砖瓦,水泥等材料。
3、自建房的建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样在结算的时候才能有据可谈,避免结算出现问题。
4、自建房要看早期设计好地下管道到问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。
5、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。
6、自建房要看门窗,做好门窗大小的通透。
7、自建房如果是楼房建设要注意遮荫问题,这样的生活采光才会更好,楼房的面积和结构合理性。
8、自建房要准备动力电源水质监测系统的功能与设计。
一、申请条件:
户主必须是本乡居民,而且根据一宅一户规定只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户。
二、提供资料:
1、本人户口本,身份证;
2、建房申请。
三、自建房农村房产证办理流程:
1、建房户向村委会提出建房申请。
2、村委会审核同意,签字盖章。
3、向乡乡建办提出申请。
4、乡建办工作人员实地踏勘,同意建房。
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。
6、经乡建办签字同意。
7、乡主管领导签字盖章,核实同意。
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)。
9、建房户领取产权证。
自建房需要注意的问题
1、要选择好的建造团队,要有建筑草图;
2、要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料;
3、建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。写一张建筑合同,遇到纠纷的时候有据可谈,避免出现纠纷问题;
4、设计好地下管道问题;
5、不要忘了线路铺设,保证墙体垂直;
6、准备门窗,预留门窗大小;
7、如果是楼房建设要注意给邻居和自己的采光留下间距,处理好自己楼房的面积和结构合理;
8、准备动力电源;
9、选择好建房季节,最好是正月过后建设;
10、地基一定要处理好地下土地结构。
本回答被网友采纳你需要《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》这四个证件。
盖房子需要的流程如下:
1、首先要找好宅基地然后写一份申请,同时还要取得本村所有家庭同意,也就是需要所有家庭都要有人签字。如果有人不同意你就要重新选择宅基地,直到所有家庭户主签字为止;
2、签完字以后,交到村里,一般情况下,村里面会将材料交到土管所报批,你不需要直接到土管所去。
3、材料到村里以后,村里来人查看宅基地是否符合标准,然后土管所也会派人丈量你申请的土地,如果村里和土管所都同意了你的申请,那么你就可以盖房了。
4、如果土管所不同意,你就不能盖房,此时你就需要和村里、土管所的人沟通、寻找原因,并解决。
拓展资料:
自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。
参考资料:百度百科-自建房